Straßenansicht
Frisuersalon
Tresen Friseursalon
Frsieursalon
Pausenraum
Kunden WC
Treppenaufgang
Wohnzimmer Obergeschoss
Published on 27/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 175 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 135 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 216 m² |
| Selling Price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 908.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - kein Instandhaltungsstau!
Dach gedämmt, Duschbad und Gasbrennwerttherme bereits erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft ca 96 m², welches derzeit für 6.000 € p.a. netto kalt vermietet ist.
Im Obergeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung-ca. 79 m² mit einem Duschbad, großes Wohnzimmer mit Wohnküche (ca. 40 m²) Die Wohnung ist frisch renoviert worden und bezugsfrei. Ggf. wäre auch eine Vermietung für 400 € netto kalt p.M. realisierbar.
Die Immobile ist geflegt - alle notwendigen Arbeiten wurden stets sofort ausgeführt.
Das Objekt besitzt einen Glasfaseranschluss.
Die Räume im Untergeschoss sind hell und freundlich, die Bäder gefließt.
Im Obergeschoss ist der Fußboden mit Laminat (neu ausgestattet) das Duschbad ist gefliesst, große Fenster Richtung Innenhof sowie in der Dachfläche geben dem großen Raum ein helles behagliches Flair. Der Treppenaufgang ist hell gefließt sowie mit einem Fenster versehen.
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Die Immobilie befindet sich in 1 A Lage und sichert eine gute Vermietbarkeit.
Bad Sülze ist ein kleiner Kurort, landschaftlich schön gelegen mit attraktiver Grundversorgung. Günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn A 20 (mit eigener Abfahrt), Nähe zu Rostock, Darß, Stralsund sowie die Inseln Rügen und Usedom.
