Straßenansicht
Frisuersalon
Tresen Friseursalon
Frsieursalon
Pausenraum
Kunden WC
Treppenaufgang
Wohnzimmer Obergeschoss
Duschbad OG
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 175 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 135 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 216 m² |
| Kaufpreis | 159.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 908,57 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - kein Instandhaltungsstau!
Dach gedämmt, Duschbad und Gasbrennwerttherme bereits erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft ca 96 m², welches derzeit für 6.000 € p.a. netto kalt vermietet ist.
Im Obergeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung-ca. 79 m² mit einem Duschbad, großes Wohnzimmer mit Wohnküche (ca. 40 m²) Die Wohnung ist frisch renoviert worden und bezugsfrei. Ggf. wäre auch eine Vermietung für 400 € netto kalt p.M. realisierbar.
Die Immobile ist geflegt - alle notwendigen Arbeiten wurden stets sofort ausgeführt.
Das Objekt besitzt einen Glasfaseranschluss.
Die Räume im Untergeschoss sind hell und freundlich, die Bäder gefließt.
Im Obergeschoss ist der Fußboden mit Laminat (neu ausgestattet) das Duschbad ist gefliesst, große Fenster Richtung Innenhof sowie in der Dachfläche geben dem großen Raum ein helles behagliches Flair. Der Treppenaufgang ist hell gefließt sowie mit einem Fenster versehen.
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Die Immobilie befindet sich in 1 A Lage und sichert eine gute Vermietbarkeit.
Bad Sülze ist ein kleiner Kurort, landschaftlich schön gelegen mit attraktiver Grundversorgung. Günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn A 20 (mit eigener Abfahrt), Nähe zu Rostock, Darß, Stralsund sowie die Inseln Rügen und Usedom.
210.000 € Haus (von privat) in ruhiger Lage, PV Anlage, Brunnen für Garten18334 Eixen
199.000 € Stabilität & Sicherheit mit Immobilien-Invest18334 Bad Sülze
154.555 € Tiny House - EH55 Bungalow zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald18334 Lindholz OT Breesen
