| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 149 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 3995 € |
|---|---|
| Czynsz ogółem | 4245 € |
| Komisja | 2 Nettokaltmieten |
Przestrzeń ma znaczenie. Światło prowadzi. Struktura zapewnia spokój.
W zabytkowym budynku powstaje powierzchnia komercyjna, która łączy sprzedaż, prezentację i organizację w spójną koncepcję.
Jednostka obejmuje ok. 66 m² powierzchni sklepowej na parterze pośrodku budynku, uzupełnionej o ok. 110 m² powierzchni wystawowej na piętrze oraz ok. 100 m² powierzchni magazynowej w piwnicy. Ponadto do dyspozycji jest sześć dodatkowych pomieszczeń biurowych i socjalnych o powierzchni ok. 82,57 m², tworzących wielowarstwowy układ pomieszczeń z krótkimi drogami komunikacyjnymi i wyraźnym rozdzieleniem funkcji.
Obecny stan pozostawia celowo przestrzeń na indywidualny charakter i własne pomysły na użytkowanie. Zabytkowa substancja oznacza charakter, jakość i historię, a jednocześnie obowiązują wymogi, które należy uwzględnić podczas planowania.
Zwiedzanie rozpoczyna się na parterze, gdzie powierzchnia sklepowa pełni funkcję pierwszej sceny. Duże przeszklenia od strony ulicy wpuszczają światło dzienne i nadają prezentacji spokojną obecność. Wewnątrz otwiera się przestrzeń o wyraźnej geometrii, wsparta widoczną konstrukcją i galeryjnym efektem, który tworzy wzajemne relacje widokowe i wspiera płynne przejście między strefami.
Wewnętrzne połączenie prowadzi na piętro, które służy jako powierzchnia wystawowa, przeznaczona na asortyment, doradztwo lub aranżację. Sześć pomieszczeń biurowych i socjalnych znajduje się z dala od stref dla klientów, dzięki czemu koncentracja, procesy pracy i prywatność zyskują własne ramy. Powierzchnia magazynowa w piwnicy uzupełnia koncepcję o niezawodną rezerwę na towary, archiwum lub materiały.
W ten sposób jednostka łączy otwartość, porządek i elastyczność. Sprzedaż, wystawa i zaplecze współdziałają, nie mieszając się ze sobą. Nie powstaje tu po prostu sama powierzchnia, lecz miejsce pracy i prezentacji z charakterem oraz atmosferą mieszkalną w komercyjnym znaczeniu.
Kaucja wynosi równowartość 3-miesięcznego czynszu netto, a do miesięcznego czynszu doliczany jest podatek VAT w wysokości 19%.
Chętnie służymy pomocą, jeśli mają Państwo pytania lub chcieliby Państwo obejrzeć powierzchnię.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
