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Lo spazio ha un effetto. La luce guida. La struttura crea tranquillità.
In un edificio tutelato come monumento storico nasce uno spazio commerciale che riunisce vendita, presentazione e organizzazione in un concept chiaro.
L’unità comprende ca. 66 m² di superficie commerciale al piano terra centrale, integrati da ca. 110 m² di superficie espositiva al piano superiore e ca. 100 m² di magazzino seminterrato. Si aggiungono altre sei stanze adibite a uffici e locali per il personale, per ca. 82,57 m², creando una struttura articolata degli spazi, con percorsi brevi e una netta separazione delle funzioni.
Lo stato attuale rimane volutamente aperto a un’impronta personale e a idee di utilizzo proprie. Un edificio tutelato come monumento storico significa carattere, sostanza e storia; al contempo si applicano aspetti da considerare in fase di progettazione.
La visita inizia al piano terra, dove la superficie commerciale funge da primo palcoscenico. Le ampie vetrate sul lato strada lasciano entrare la luce naturale e conferiscono alla presentazione una presenza discreta. All’interno si apre un ambiente dalle linee nette, sostenuto da una struttura visibile e da un effetto galleria che crea collegamenti visivi e favorisce il flusso tra le diverse zone.
Attraverso il collegamento interno si accede al piano superiore, concepito come superficie espositiva per assortimento, consulenza o allestimento. Lontane dalle aree aperte al pubblico si trovano le sei stanze per uffici e personale, così che concentrazione, processi e privacy dispongano di un proprio ambiente. Il magazzino al piano interrato completa il concept offrendo una riserva affidabile per merci, archivio o materiali.
Questa unità combina quindi apertura, ordine e flessibilità. Vendita, esposizione e back office si integrano senza confondersi. Qui non nasce semplicemente una superficie, ma un luogo di lavoro e presentazione con carattere e una sensazione abitativa in senso commerciale.
La cauzione ammonta a 3 mensilità nette, il canone mensile viene maggiorato del 19% di IVA.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o per organizzare una visita dello spazio.
