Świetna inwestycja kapitałowa: wynajęte mieszkanie własnościowe z balkonem i miejscami parkingowymi w spokojnej lokalizacji! – Zdjęcie 1

Świetna inwestycja kapitałowa: wynajęte mieszkanie własnościowe z balkonem i miejscami parkingowymi w spokojnej lokalizacji!

Am Doppeladler 304288 LeipzigSachsen
Cena zakupu
200.000 €
Powierzchnia mieszkalna
85 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: 3VUVX86
Identyfikator partnera: 255665922

Opublikowano 17/01/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Powierzchnia mieszkalna ok.85 m²
Sypialnie2
Pokoje3
Łazienki1
PiwnicaBalkonWanna

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu200.000 €
Cena za m²2 341,10 €/m²
Komisja3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 3-pokojowe znajduje się w zadbanym nowym budynku mieszkalnym na wysokim parterze. W salonie, przedpokoju i pozostałych pokojach znajduje się podłoga laminowana. Ładna, wyłożona płytkami łazienka wyposażona jest w wannę, a mieszkanie posiada również osobną toaletę dla gości. Kuchnia jest wyłożona płytkami i zapewnia dostęp do pięknego balkonu, który zachęca do wypoczynku. Salon o powierzchni ponad 30 m², z przylegającą półotwartą kuchnią, pozwala na przestronne zaaranżowanie centralnej części mieszkania. Pralka znajduje się w specjalnie do tego celu wybudowanej piwnicy, co ma tę zaletę, że nikt nie musi słuchać nad sobą hałasującej pralki. W przylegającym dużym ogrodzie wspólnotowym można bezpośrednio suszyć pranie lub umówić się na pogawędkę z sąsiadem. Piwnice są przestronne i całkowicie suche.

Do mieszkania należą 2 miejsca parkingowe, które są sprzedawane wraz z mieszkaniem w cenie po 7.500 € każde. Obecnie wynajęte jest tylko jedno z obu miejsc parkingowych, dzięki czemu można jeszcze wygenerować dodatkowe przychody z najmu. Aktualne roczne przychody z najmu wynoszą około 7.980 €.

Zdjęcia przedstawiają identyczne mieszkanie i mają charakter przykładowy.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Leipzig

Wszystkie listy Leipzig
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie