Harika bir yatırım: Sakin konumda kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire, balkon ve park yerleriyle! – Fotoğraf 1

Harika bir yatırım: Sakin konumda kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire, balkon ve park yerleriyle!

Am Doppeladler 304288 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
200.000 €
Yaşam alanı
85 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 3VUVX86
İş ortağı kimliği: 255665922

Yayınlanma tarihi 17/01/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı85 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1
BodrumBalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı200.000 €
m² başına fiyat2.341,10 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

3 odalı daire, bakımlı bir yeni yapı binasının yüksek zemin katında yer almaktadır. Oturma odası, koridor ve diğer odalarda laminat parke bulunmaktadır. Güzel, fayans döşeli banyoda küvet vardır; daire ayrıca ayrı bir misafir tuvaletine sahiptir. Mutfak fayans döşelidir ve dinlenmeye davet eden güzel balkona erişim sunmaktadır. Yanında yarı açık mutfak bulunan 30 m²’den büyük oturma odası, yaşam alanının ferah bir şekilde düzenlenmesine olanak tanır. Çamaşır makinesi, bunun için özel olarak inşa edilmiş ayrı bir bodrum bölümünde bulunmaktadır; böylece kimse üstünde gürültü yapan bir çamaşır makinesine sahip olmaz. Bitişikteki büyük ortak bahçede çamaşırlar doğrudan kurutulabilir veya komşuyla sohbet etmek üzere buluşulabilir. Bodrumlar geniş ve tamamen kurudur.

Daireye 2 adet otomobil park yeri dahildir; her biri 7.500 € karşılığında daireyle birlikte satılmaktadır. Şu anda iki park yerinden yalnızca biri kiraya verilmiştir; dolayısıyla burada ek kira geliri elde edilebilir. Mevcut yıllık kira geliri yaklaşık 7.980 €’dur.

Fotoğraflar, örnek teşkil etmesi amacıyla aynı plan ve özelliklere sahip bir daireye aittir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla