Отличная инвестиция: сдаваемая в аренду квартира в собственности с балконом и парковочными местами в тихом районе! – Фото 1

Отличная инвестиция: сдаваемая в аренду квартира в собственности с балконом и парковочными местами в тихом районе!

Am Doppeladler 304288 LeipzigSachsen
Цена покупки
200.000 €
Жилая площадь
85 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: 3VUVX86
Партнерский ID: 255665922

Опубликовано на 17/01/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.85 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты1
ПодвалБалконВанна

Цена покупки & расходы

Цена покупки200.000 €
Цена за м²2 341,10 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

3-комнатная квартира находится в ухоженном новостроящемся объекте на высоком первом этаже. В гостиной, коридоре и остальных комнатах уложен ламинат. В красивой облицованной плиткой ванной комнате установлена ванна; кроме того, в квартире имеется отдельный гостевой туалет. Кухня облицована плиткой и имеет выход на красивый балкон, располагающий к отдыху. Гостиная площадью более 30 кв. м с примыкающей полуоткрытой кухней позволяет создать просторное центральное жилое пространство. Стиральная машина находится в специально оборудованном для этого подвальном помещении, что имеет преимущество: никто не слышит над собой гремущую стиральную машину. В прилегающем большом общем саду можно сразу сушить бельё или договориться о встрече для беседы с соседом. Подвальные помещения просторные и абсолютно сухие.

К квартире относятся 2 парковочных места, которые продаются вместе с квартирой по цене 7 500 € каждое. В настоящее время сдано в аренду только одно из двух парковочных мест, поэтому здесь ещё можно получать дополнительный доход от аренды. Текущий годовой доход от аренды составляет около 7 980 €.

Фотографии сделаны в аналогичной квартире и приведены в качестве примера.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Leipzig

Все списки в Leipzig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования