Published on 29/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 350 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 890 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2001 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,997.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Sprzedaż prywatna, bez prowizji dla pośrednika!
Ekskluzywny dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym, ogrodem zimowym, dużym zadaszonym i podgrzewanym basenem oraz instalacją fotowoltaiczną / wallboxami
Piwnica + parter + poddasze
▪ Konstrukcja: masywna konstrukcja z cegły, 36,5 cm
▪ Dach: dwuspadowy z widoczną konstrukcją dachową i izolacją na dachu
▪ Powierzchnia mieszkalna: ok. 350 m²
▪ Powierzchnia działki: ok. 890 m²
Ogród przypominający park, starannie pielęgnowany.
Działka w całości zadrzewiona i ogrodzona
▪ Pierwsze zasiedlenie 2001
▪ Ogród zimowy narożny
▪ Ogrzewanie: centralne ogrzewanie olejowe firmy Buderus, rok budowy 2000, z ogrzewaniem podłogowym i elektronicznym sterowaniem oraz dodatkowo częściowo grzejnikami, instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody, nowoczesne rury z tworzywa sztucznego
▪ Piec kaflowy z wkładem, unikatowy element w salonie
▪ Stan: bardzo zadbany i odnowiony
▪ Izolacja: izolacja na dachu, pokryta aluminium
▪ Podłogi: granit, parkiet, płytki, wysokiej jakości wykładzina winylowa w optyce naturalnego drewna
▪ Okna: dwuszybowe, białe plastikowe okna ze szprosami i roletami, częściowo elektrycznymi
Bardzo wysokiej klasy łazienki, toaleta dla gości, łazienka dla gości z czarnym „granitem” Nero Assoluto i designerskimi płytkami,
( dziecięca) łazienka z prysznicem, główna łazienka na poddaszu ekskluzywnie
wyposażona w czarny „granit” Nero Assoluto
▪ Basen zewnętrzny (8 m x 4 m x 1,50 m) z własną pompą ciepła, rok budowy 2022,
i nową folią 2021/22
Technika basenowa znajduje się w domku ogrodowym
▪ Duże tarasy, częściowo zadaszone miejsca wypoczynkowe
▪ Sucha piwnica
▪ 2 nowoczesne kuchnie mieszkalne w komplecie
▪ Duży podwójny garaż, w całości podpiwniczony, z dwiema elektrycznymi
bramami oraz wallboxami i przejściem do wejścia do domu
▪ Domek ogrodowy z dachem dwuspadowym i miejscem wypoczynkowym, wyposażony w oświetlenie i prąd
▪ Instalacja fotowoltaiczna: na domu mieszkalnym znajduje się instalacja fotowoltaiczna, rok budowy
2020, o mocy 9,9 kW + magazyn energii 8 kW
Odpowiednie dla:
zamieszkania i działalności gospodarczej, zamieszkania przez dużą rodzinę,
zamieszkania przez dwa pokolenia, zamieszkania i wynajmu
oraz całkowitego wynajmu
Sprzedaż prywatna, bez dodatkowej prowizji dla pośrednika!
Dalsze informacje chętnie po podaniu pełnych danych kontaktowych:
Imię i nazwisko, adres oraz nr tel.
Ponieważ dom jest zamieszkany, oględziny odbywają się wyłącznie z osobami zainteresowanymi posiadającymi potwierdzenie zdolności kredytowej.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Miasto Vilshofen nad Dunajem, dzielnica Alkofen
Dom znajduje się w spokojnej i zadbanej lokalizacji na obrzeżach osiedla (ślepa uliczka) w
Alkofen.
Dla rodzin idealne miejsce zamieszkania
▪ Infrastruktura:
Wszelkie obiekty handlowe i usługowe
Przedszkole i szkoła podstawowa
▪ Transport publiczny
Przystanek autobusu szkolnego ok. 500 m dalej
