Gaggenau-Ottenau, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie o powierzchni ok. 84 m² znajduje się po stronie południowo-zachodniej, na 2. piętrze, które jako poddasze stanowi najwyższą kondygnację 6-rodzinnego domu. Mieszkanie, rok budowy 2023, jest pełne światła i ma bardzo dobry rozkład. Przestronny salon z jadalnią znajduje się obok otwartej kuchni. Kuchnia w zabudowie jest dostępna. Z części dziennej można wyjść na duży balkon od strony południowej, o wymiarach ok. 3 x 4 metry, z pięknym widokiem na zieleń. Mieszkanie oferuje łazienkę z oknem, wanną i przestronnym prysznicem bez progu. Z przedpokoju można przejść do sąsiadującej sypialni oraz pokoju dziecięcego, który można również dobrze wykorzystać jako gabinet. W mieszkaniu znajduje się ponadto toaleta dla gości i mały schowek. Na podłogach położono parkiet, a w kuchni, łazience i toalecie dla gości płytki. Mieszkanie jest ogrzewane ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo zainstalowano klimatyzację, która może służyć zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania. Rolety we wszystkich oknach są sterowane elektrycznie. Mimo że mieszkanie znajduje się na poddaszu, skosy występują tylko w jadalni i po jednej stronie sypialni.
Windą można bez barier dostać się z poddasza do piwnicy. Znajduje się tam pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę. Jest tu również komórka lokatorska przynależna do mieszkania oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo dostępna jest rowerownia.
Dom jest ogrzewany pompą ciepła zasilaną energią elektryczną.
Świadectwo energetyczne można obejrzeć.
Dostęp do internetu i przyłącze telewizji kablowej są dostępne w kilku pomieszczeniach.
Opłaty eksploatacyjne obejmują usługi dozorcy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.
Nie są mile widziane zgłoszenia od pośredników i właścicieli zwierząt domowych.

Prosimy o przesyłanie konkretnych zgłoszeń.
Na zapytania można będzie odpowiadać dopiero od 13.10.26.
Wprowadzenie możliwe od 01.12.26.
Świadectwo charakterystyki energetycznej można obejrzeć.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie jest bardzo dogodnie położone pod względem komunikacyjnym. Sklepy, szkoła i przedszkole znajdują się w zasięgu spaceru.
Do przystanku kolei miejskiej S-Bahn można dojść pieszo w ok. 5 minut.
Samochodem można szybko dojechać do drogi krajowej