Wesertal-OT, dom dwurodzinny + lokal użytkowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Państwa nowym domu — uroczym domu dwurodzinnym z lokalem handlowym w malowniczej gminie Wesertal.

Czeka tu na Państwa przestronna powierzchnia mieszkalna wynosząca 200 m², obejmująca łącznie 10 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki i 3 toalety.
Ta wszechstronna nieruchomość oferuje Państwu liczne możliwości — jako dom wielopokoleniowy, dla własnej rodziny lub jako opłacalna inwestycja. Trzy łazienki zapewniają wystarczająco dużo miejsca wszystkim mieszkańcom i umożliwiają sprawne funkcjonowanie na co dzień.
Nieruchomość składa się z domu mieszkalnego (rok budowy 1960) po lewej stronie oraz lokalu handlowego (rok budowy 1733) po prawej stronie. Lokal użytkowy obejmuje ok. 56 m² powierzchni handlowej na parterze oraz ok. 30 m² biura na piętrze.
Dom mieszkalny wraz z już zaadaptowanym poddaszem jest objęty ochroną konserwatorską.

Różnorodne wykończenia podłóg — płytki, laminat i wykładzina dywanowa — nadają każdemu pomieszczeniu wyjątkowy charakter. Płytki są szczególnie łatwe w utrzymaniu i idealnie nadają się do bardziej wilgotnych pomieszczeń, natomiast laminat zapewnia ciepłą, przytulną atmosferę w pomieszczeniach mieszkalnych. Wykładzina dywanowa wnosi do domu przytulność i ciepło.

Dom jest wyposażony w wydajne ogrzewanie centralne (w obu budynkach), zasilane olejem opałowym. Zapewnia ono nie tylko niezawodne źródło ciepła, lecz także możliwość optymalizacji kosztów ogrzewania dzięki nowoczesnym technologiom. Prosimy pamiętać, że nieruchomość częściowo wymaga remontu, co daje Państwu swobodę uwzględnienia własnych pomysłów i życzeń w aranżacji.

Nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnego domu dla rodziny lub interesującego projektu inwestycyjnego. Oferuje duży potencjał rozbudowy dzięki możliwości przeprowadzenia remontu i indywidualnej aranżacji. Dom jest dostępny od zaraz i czeka, aby przywrócili mu Państwo nowe życie. Prosimy pamiętać, że ze względu na konieczność przeprowadzenia remontu mogą być wymagane dodatkowe nakłady finansowe.

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i w związku z tym nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość bez prowizji sprzedawana jest prywatnie.

W celu uzyskania dalszych informacji i ustalenia terminów oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0157-31200461 lub pocztą elektroniczną: grigor_delchev(at)abv.bg albo
z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja obiektu: Marktstr. 7, 34399 Wesertal-Lippoldsberg

Wesertal leży niemal na samym północnym krańcu Hesji, nad rzeką Wezerą, od której pochodzi nazwa gminy, między miastami Hann. Münden i Bad Karlshafen.

Dom dwurodzinny znajduje się w tętniącej życiem strefie mieszanej Wesertal, która oferuje idealne połączenie spokoju i miejskiego życia. Okolica wyróżnia się dobrym dostępem do sklepów, szkół i publicznej komunikacji. Można tu cieszyć się zarówno zaletami życia na wsi, jak i mieć w pobliżu miejskie udogodnienia.

W zakresie aktywności rekreacyjnych mają Państwo do dyspozycji liczne możliwości. Niezależnie od tego, czy są to wędrówki na łonie natury, spacery wzdłuż rzek, czy udział w lokalnych wydarzeniach – region ma wiele do zaoferowania. Dobre połączenia z okolicznymi miastami umożliwiają szybki dojazd, a jednocześnie pozwalają mieszkać w spokojnym i bliskim naturze otoczeniu.