| Rodzaj | Bungalow Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 136 m² |
| Rok | 1981 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 850 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 25 m² |
| Cena zakupu | 729.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 360,29 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWprowadź się i poczuj się jak u siebie!
Ten wypełniony światłem bungalow atrialny z 1981 roku znajduje się na końcu spokojnej ślepej uliczki. W bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 1 km) znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa. Stacja kolei miejskiej S-Bahn oddalona jest o ok. 1,5 km, skąd w 28 minut można dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Hamburgu. Sklepy (supermarkety, piekarnie, apteki itd.) są dostępne samochodem lub rowerem w ok. 5 minut. Również połączenie z Hamburgiem, Lubeką i Schwerinem (A1, A24, B5) jest optymalne.
Bungalow został kompleksowo zmodernizowany: nowa kuchnia z 6-palnikową kuchenką, nowa w pełni wyposażona łazienka z naturalnym światłem, nowa podrozdzielnica elektryczna oraz parkiet we wszystkich pomieszczeniach.
Najlepszą efektywność energetyczną zapewniają drewniane okna z potrójnymi szybami i zewnętrznymi roletami, nowo ocieplony dach oraz nowe ogrzewanie gazowe z instalacją solarną (ciepła woda dzięki energii słonecznej).
Układ pomieszczeń o powierzchni 116 m² (wszystko na jednym poziomie) jest idealny dla par i małych rodzin. Do tego dochodzi około 20 m² przypadającej proporcjonalnie powierzchni tarasów oraz duża szopa ogrodowa. W przedniej części domu znajdują się dwa pokoje i łazienka z prysznicem oraz naturalnym światłem. Sercem budynku jest otwarty salon z piecem kominkowym, oknami sięgającymi do podłogi i tarasem od strony południowej. Kolejnym atutem jest przytulna kuchnia mieszkalna z bezpośrednim wyjściem na taras od strony zachodniej. Kolejny pokój, położony od strony ogrodu, z dwoma oknami, drzwiami tarasowymi prowadzącymi do atrium oraz przylegającą w pełni wyposażoną łazienką dopełnia stylową architekturę domu.
Na dojrzałej i łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni 850 m², z pięknym drzewostanem, znajduje się również sauna z piecem elektrycznym, zapraszająca do relaksu. Przez furtkę ogrodową można bezpośrednio przejść do rezerwatu przyrody.
Do nieruchomości należą również garaż z 3 pomieszczeniami pomocniczymi (stół warsztatowy, miejsce do przechowywania, sprzęt ogrodowy...) i wiata samochodowa, a także dodatkowe miejsce postojowe, na przykład dla przyczepy kempingowej.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt w celu uzgodnienia terminu oględzin.
Powierzchnia mieszkalna ok. 136 m² / w tym ok. 20 m² przypadającej proporcjonalnie powierzchni tarasów
Liczba pokoi 4
Łazienki 2
Tarasy 2
Atrium 1
Garaż 1
Wiata samochodowa 1
Dodatkowe miejsce postojowe 1
Sauna ogrodowa
Piec kominkowy
Duża szopa na sprzęt
Rok budowy 1981, technologia prefabrykowana
Roczne zużycie energii końcowej 100,9 kWh/(m2 a)
Klasa energetyczna D
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 28.04.2035
Wymiana krawędzi dachu od strony południowej zlecona na 2026 rok
Ogrzewanie gazowe z instalacją solarną 2022
Malowanie elewacji 2022
Izolacja dachu + uszczelnienie 2018
W pełni wyposażona łazienka 2018
Sauna 2015 (piec saunowy z 2025 roku)
Piec kominkowy 2014
Drewniane okna, potrójne szyby, 2012
Parkiet 2012
Elektryka 2012
Kuchnia 2012
Piec kominkowy
Kuchenka 6-palnikowa
Sauna ogrodowa
2 łazienki z dostępem do światła dziennego
Parkiet we wszystkich pomieszczeniach
duże atrium
2 tarasy
Drewniane okna z potrójnymi szybami
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom położony jest bezpośrednio przy rezerwacie przyrody Billetal, niedaleko lasu Sachsenwald.
Reinbek, popularne miejsce zamieszkania w powiecie Stormarn, oferuje doskonałą jakość życia dzięki bliskości natury i dobremu połączeniu z Hamburgiem. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta i obejmuje liczne sklepy, lekarzy oraz szkoły. Komunikację zapewniają transport publiczny i bliskość autostrad, co doceniają osoby dojeżdżające do pracy. Liczne tereny zielone i parki zachęcają do wypoczynku.
579.000 € Energetycznie zmodernizowana połowa bliźniaka na działce o powierzchni 1.063 m², z 170 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej w Reinbek21465 Reinbek
665.900 € DOM JEDNORODZINNY Z OTWARTĄ ARCHITEKTURĄ21465 Reinbek
560.900 € PRZESTRONNE MIESZKANIE21465 Reinbek
