| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 76 m² |
| Rok | 2002 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 881,58 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Berlinie-Kaulsdorf – wynajęte, bez prowizji, od osoby prywatnej
Na sprzedaż jest jasne i nowocześnie rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie własnościowe przy Myslowitzer Straße 11 w 12621 Berlin-Kaulsdorf.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze atrakcyjnego architektonicznie budynku wielorodzinnego, obejmującego łącznie dziesięć lokali. Budynek został wzniesiony w 2002 roku i położony jest w zielonej, spokojnej okolicy mieszkaniowej, z przewagą mniejszych budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych.
Mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną 76,25 m² i wyróżnia się przede wszystkim indywidualnym, bardzo funkcjonalnym rozkładem. Salon o powierzchni około 25 m² posiada sięgające podłogi okna z trzech stron, dzięki czemu jest wyjątkowo jasny – również w miesiącach zimowych. Z salonem łączy się kuchnia zaprojektowana jako pomieszczenie przechodnie.
Oprócz salonu do dyspozycji jest sypialnia oraz dodatkowy pokój, który można wykorzystać na przykład jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Jeden pokój, kuchnia i łazienka posiadają okna połaciowe. Trzeci pokój, podobnie jak salon, ma okno sięgające podłogi.
Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w wannę i oddzielny prysznic. Do mieszkania należy również balkon i własna komórka lokatorska w piwnicy. Ponadto wspólnota mieszkańców ma do dyspozycji wspólną pralnię w piwnicy.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od roku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje wskaźnik zużycia energii 138,5 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej E.
Ze względu na prywatność najemcy nie są publikowane zdjęcia wnętrza.
Mieszkanie jest wynajmowane na czas nieokreślony od roku. Istniejąca umowa najmu zostanie przejęta przez kupującego.
miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 740,00 €
miesięczna zaliczka najemcy na koszty eksploatacyjne: 260,00 €
miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej zgodnie z planem gospodarczym na 2026 r.: 386,48 €
w tym miesięczna składka na fundusz remontowy: 46,63 €
udział we współwłasności związany z mieszkaniem wynosi 111,91/1.000.
Informacje dotyczące wspólnoty mieszkaniowej
Wspólnota mieszkaniowa lub zarząd nieruchomością zajmuje się obecnie wymaganymi lub przewidywanymi działaniami dotyczącymi instalacji grzewczej i dachu. Zakres, wykonanie i ostateczne koszty są jeszcze ustalane. Dokumenty i aktualny stan sprawy zostaną oczywiście udostępnione poważnie zainteresowanym kupującym.
Zgodnie z aktem ustanowienia odrębnej własności na rzecz pozostałych właścicieli lokali przysługuje prawo pierwokupu. Notarialna transakcja sprzedaży zostanie przeprowadzona z uwzględnieniem tego prawa.
Pozostałe informacje
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie ponosi prowizji pośrednika.
Cena zakupu: 295.000 €
W zapytaniu prosimy krótko poinformować, czy nabycie jest planowane jako inwestycja kapitałowa, czy perspektywicznie na własne potrzeby.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej berlińskiej dzielnicy Kaulsdorf, w okręgu Marzahn-Hellersdorf. W okolicy dominują domy jednorodzinne i mniejsze budynki wielorodzinne.
Na tym odcinku ulica Myslowitzer Straße jest mało uczęszczana. Nie ma tu znaczącego ruchu tranzytowego, dzięki czemu mieszkanie, mimo dobrego skomunikowania, znajduje się w przyjemnie spokojnej lokalizacji. Bezpośrednie otoczenie mieszkalne charakteryzują duże drzewa przyuliczne.
Dolina Wuhle z licznymi ścieżkami spacerowymi i wędrówkowymi oraz jeziora Kaulsdorfer Seen oferują różnorodne możliwości wypoczynku na łonie natury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i obiekty codziennego użytku, takie jak supermarkety, piekarnie, drogerie, gabinety lekarskie, przedszkola i szkoły.
Stacja kolei S-Bahn Kaulsdorf jest dostępna pieszo. Linią S5 można bez przesiadki dotrzeć do centrum Berlina; podróż do Alexanderplatz trwa około 20 do 25 minut. Ponadto drogi B1/B5 zapewniają dobre połączenia z centrum miasta, okolicami Berlina oraz ponadregionalną siecią drogową.
295.000 € Jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Berlinie-Kaulsdorfie12621 Berlin
399.000 € Eleganckie mieszkanie 3-pokojowe z atmosferą dobrego samopoczucia w Berlinie-Kaulsdorf!!12621 Berlin
320.000 € IMMOBERLIN.DE - Przyjemne mieszkanie z balkonem od strony południowo-zachodniej i miejscem parkingowym w pobliżu parku Volkspark Jungfernheide13627 Berlin
