Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Großen Loggia mit Bergblick
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Blick vom Westbalkon
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – gr. Logga Südseite m.Bergblick
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – großzügiger Wohnbereich
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Aufzug v. TGa z. DG
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Bad 2 Waschtischen u.Badewanne
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Bodenebene Dusche
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Bergblick aus Küchenbereich
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – zusätzl. Handtuchheizkörper
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – große Gauben im Wohnbereich
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Blick v. Schafz. m. Westbalkon
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – großzügiger Küchenbereich
Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem – Eingangsbereich m. toller Höhe

Pierwsze zasiedlenie – przestronne, wyjątkowo piękne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i loggią w Grafing, z wymarzonym widokiem

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Rosenheimer Str. 3185567 Grafing – Grafing bei MünchenBayern
Czynsz bez opłat
1780 €
Powierzchnia mieszkalna
96 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: A3592M6
Identyfikator partnera: 440758

Opublikowano 26/03/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Josef Emberger

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga
Podłoga3
Powierzchnia mieszkalna ok.96 m²
Rok2026
Sypialnie2
Dostępne odOd zaraz
Pokoje3
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaPalety drewna
PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierParkingBalkonWannaTaras na dachu

Miejsca parkingowe2
StanPierwsze obłożenie
Podłogi w budynku1
Powierzchnia użytkowa8 m²
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

A
36,7 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1780 €
Opłaty eksploatacyjne150 €
Koszty ogrzewania120 €
Czynsz ogółem2050 €
Depozyt5725€
Cena za m²21,35 €/m²

O tym mieszkaniu

Bardzo jasne i nowoczesne, wysokie mieszkanie na poddaszu z białymi drewnianymi belkami, znajduje się na południowo-zachodnim zboczu.
Duży, słoneczny, cichy balkon od strony wschodniej oraz szeroka loggia od strony południowo-zachodniej oferują dużo miejsca do przebywania na zewnątrz.
Bezpośredni dostęp przez klatkę schodową do podziemnego garażu i winda
1 miejsce parkingowe 85 € jeszcze nie jest zawarte w czynszu podstawowym.
Rowery można przechowywać w garażu podziemnym i na zewnątrz.
Mieszkanie znajduje się centralnie, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, z pięknym widokiem na okolicę - ok. 100 m do przystanku autobusowego


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Łazienka, kuchnia oraz część dzienna z jadalnią są wyłożone dużymi, jasnymi płytkami z gresu porcelanowego. Wszystkie sypialnie wyposażone w wysokiej jakości, woskowany parkiet dębowy.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu w małym kompleksie mieszkaniowym z widokiem na zieloną dolinę. Białe drewniane belki na imponującej wysokości.
Łazienka ma prysznic bez brodzika ze szklaną ścianką oraz wannę, WC i 2 eleganckie umywalki
Okna i drzwi mają potrójne szyby, białe aluminiowe rolety - w większości elektryczne, centralny system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewnia efektywność energetyczną, białe, estetyczne drzwi wewnętrzne. Kuchnia jest po stronie najemcy
W piwnicy znajduje się pralnia i suszarnia oraz komórka piwniczna
Rozpoczęcie najmu od zaraz lub później.
E-mobilność i zarządzanie ładowaniem są możliwe dzięki doprowadzonym przyłączom do stacji ładowania i przewodom danych przy wszystkich miejscach parkingowych w garażu podziemnym


Inne

Ponieważ zdrowe i przyjemne współżycie w domu jest dla nas bardzo ważne, mieszkanie wynajmowane jest wyłącznie osobom niepalącym i bez psa.

Pomyłki zastrzeżone.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Grafing bei München, idylliczne miasto w powiecie Ebersberg, leży około 32 kilometry na południowy wschód od bawarskiej stolicy kraju związkowego. Położenie w metropolii Monachium oferuje idealne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości miasta. Grafing ma doskonałe połączenia: przez drogę federalną B304 i pobliską autostradę A94 Monachium jest osiągalne w krótkim czasie. Ponadto linia S-Bahn S4 i kolej regionalna zapewniają szybkie połączenie z centrum Monachium, a także z Rosenheim i Salzburgiem, co czyni Grafing popularnym miejscem zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy. Oferowanych jest tu wiele szkół oraz form spędzania wolnego czasu (duży basen odkryty, jeziora, trasy rowerowe i piesze, itp.).

Więcej: mieszkania w Grafing

Wszystkie listy Grafing
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Josef Emberger
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net