NEUBAU-INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER FÖRDERSTRUKTUR – Zdjęcie 1

NEUBAU-INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER FÖRDERSTRUKTUR

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.33104 PaderbornNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
1.650.000 €
Powierzchnia mieszkalna
497 m²
Pokoje
20
Identyfikator TraumImmo: C39TEFC
Identyfikator partnera: 603150699

Opublikowano 10/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 11/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.497 m²
Pokoje20
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu910 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.650.000 €
Cena za m²3 319,92 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 € und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025<br />
- KfW-40 / Netto-Null-Standard<br />
- Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik<br />
- Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher<br />
- Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze<br />
- Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK<br />
- 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar<br />
- 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase<br />
- Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung<br />
- 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre)<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Paderborn

Wszystkie listy Paderborn
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie