| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 261 m² |
| Pokoje | 14 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 634 m² |
|---|
| Cena zakupu | 489.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 873,56 €/m² |
| Komisja | 4.76 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDwa mieszkania są wynajęte, a mieszkanie na poddaszu jest wolne: ten dom trójrodzinny w Paderborn-Marienloh łączy istniejące przychody z najmu z możliwością zamieszkania we własnym domu lub wynajęcia kolejnego mieszkania.
Dom wzniesiony w 1975 roku w technologii tradycyjnej oraz dobudówka z 1977 roku stoją na działce o powierzchni ok. 634 m². Łączna powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 261 m² i 14 pokoi rozkłada się na trzy mieszkania: ok. 93,32 m² na parterze, ok. 102,34 m² na piętrze i ok. 65,29 m² na poddaszu. Trzy balkony zapewniają dodatkowe miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ważne elementy budynku zostały już zmodernizowane. W latach 2003–2005 wykonano elewację klinkierową z izolacją termiczną. Okna wymieniano etapami, a na poddaszu ostatnio w latach 2018–2023. Łazienkę na piętrze gruntownie wyremontowano w 2006 roku. Dalsze prace obejmowały drzwi na poddaszu oraz okap dachu.
Oprócz użytkowania wolnego mieszkania można rozważyć rozbudowę budynku w celu uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Konkretne możliwości realizacji i zakres należy ustalić na podstawie projektu opracowanego z udziałem projektantów branżowych i właściwego urzędu budowlanego.
Oferta obejmuje piwnicę pod całym budynkiem, trzy garaże, cztery miejsca parkingowe na zewnątrz i wiatę garażową. Wiatę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów wybudowano w 2017 roku. Dzięki temu oprócz miejsc dla samochodów dostępne są także dodatkowe miejsca do przechowywania rowerów. Jeden garaż i wiata nie są obecnie przypisane do żadnego najemcy. Najemcy nie korzystają obecnie z ogrodu.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z 2001 roku, a ciepła woda jest podgrzewana elektrycznie. Świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu wykazuje zużycie energii końcowej na poziomie 103,8 kWh/(m²·a) i klasę efektywności energetycznej D.
Chętnie pokażemy Państwu trzy mieszkania i omówimy istniejące umowy najmu, a także potencjał rozwoju, stan modernizacji oraz możliwości dalszego planowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.650.000 € NOWA INWESTYCJA Z ATRAKCYJNĄ STRUKTURĄ DOFINANSOWANIA33104 Paderborn
1.650.000 € NOWA INWESTYCJA Z ATRAKCYJNĄ STRUKTURĄ DOFINANSOWANIA33104 Paderborn
449.000 € 6223 I Dom jednorodzinny na sprzedaż w 33104 Paderborn33104 Paderborn
