Mieszkanie tuż przy parku zamkowym i nadrzecznym: bliźniak z ogrodem, balkonem i wiatą garażową

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom tuż przy zieleni – z parkiem zamkowym i Parkiem Aue bezpośrednio za ogrodem. Ta wyjątkowa lokalizacja w Paderborn-Schloß Neuhaus sprawia, że dom w zabudowie bliźniaczej jest atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin, które cenią przestronne wnętrza i chcą cieszyć się naturą tuż za progiem.

Dzieci mogą bawić się w ogrodzie, cała rodzina spędzać wspólne chwile na tarasie albo wybrać się na spacer po terenie krajowej wystawy ogrodniczej: tutaj życie rodzinne łączy się z wyjątkowo pięknym otoczeniem mieszkalnym.

Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1994 roku w technologii tradycyjnej, oferuje ok. 139,31 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na parterze i poddaszu. Do tego dochodzi już zaadaptowane poddasze strychowe z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami i małą łazienką. Łącznie do dyspozycji jest siedem pomieszczeń, które dają różne możliwości aranżacji życia rodzinnego i rozwijania osobistych zainteresowań.

Dodatkowym atutem przy zakupie jest fakt, że dom w zabudowie bliźniaczej oferowany jest w ramach prawa zabudowy za 399.000 €. Roczna opłata z tytułu prawa zabudowy wynosi zaledwie 2.666 €, co odpowiada około 222 € miesięcznie. Szczególna korzyść: zgodnie z umową o prawie zabudowy istnieje możliwość nabycia działki w dowolnym momencie na atrakcyjnych warunkach określonych w umowie.

Mają więc Państwo wybór: mogą Państwo najpierw nabyć dom i zachować swobodę finansową na modernizacje oraz aranżację według własnych upodobań. Zakup działki można rozważyć w późniejszym terminie.

Dużo miejsca na życie rodzinne

Na parterze centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna. Osobna kuchnia, kolejny pokój i łazienka uzupełniają tę kondygnację. Stąd można wyjść na taras i do ogrodu – to piękne połączenie wnętrza z życiem na świeżym powietrzu.

Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje mieszkalne i sypialnie oraz druga łazienka. Balkon zapewnia dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu.

Szczólnie interesujące jest zaadaptowane poddasze strychowe z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami i małą łazienką. Niezależnie od tego, czy będzie służyć do realizacji hobby, jako miejsce do pracy czy prywatna przestrzeń wypoczynku, stwarza ono dodatkowe możliwości, o ile dane użytkowanie jest dopuszczalne pod względem przepisów budowlanych. Powierzchnia poddasza strychowego nie jest wliczona do wykazanych 139,31 m² powierzchni mieszkalnej.

Ogród, taras i miejsce na wszystko, co potrzebne

Działka o powierzchni około 589 m² zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na piękny ogród, plac zabaw dla dzieci lub własnych pomysłów na aranżację. Taras zachęca do wspólnego spożywania posiłków i relaksu na świeżym powietrzu.

Nie brakuje również praktycznych atutów: pełne podpiwniczenie zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową i miejsce do przechowywania. Wiata garażowa oferuje zadaszone miejsce postojowe dla samochodu.

Zadbany i gotowy na nowe pomysły na aranżację

Bliźniak jest zadbany i znajduje się w stanie w większości typowym dla roku budowy. W 2012 roku wykonano między innymi prace związane z uszczelnieniem balkonu i balustradą. Ogrzewanie gazem ziemnym pochodzi według informacji z 2009 roku. Instalacja solarna z czterema modułami wspomaga przygotowanie ciepłej wody.

Jednocześnie dom daje możliwość dalszego dostosowania wyposażenia do własnych wyobrażeń. Nowe podłogi, zmodernizowane łazienki czy nowoczesna aranżacja wnętrz – tutaj mogą Państwo krok po kroku stworzyć swój wymarzony dom.

Dom z dużą ilością miejsca dla rodziny, wyjątkowym zielonym otoczeniem i opcją zakupu działki, która zapewnia dodatkową elastyczność.

Lokalizacja