| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 131 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 570 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 70 m² |
| Cena zakupu | 149.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 144,27 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTeraz poniżej 150.000 € – a przy rozkładzie pomieszczeń nie muszą Państwo iść na kompromisy.
Około 131 m² powierzchni mieszkalnej, 4 sypialnie, 2 łazienki, w pełni podpiwniczony budynek, 2 garaże i brak prowizji po stronie kupującego: to właśnie te kwestie naprawdę liczą się w codziennym życiu rodziny.
Dom nie jest nową inwestycją. To zadbany budynek z rynku wtórnego, który przez wiele lat był utrzymywany w dobrym stanie i w ważnych obszarach modernizowany. Przede wszystkim jednak ma rozkład pomieszczeń, który sprawdza się zarówno dziś, jak i w przyszłości.
Na parterze znajduje się część mieszkalna o powierzchni ok. 24,65 m², kuchnia o powierzchni ok. 13,52 m² z praktyczną spiżarnią, a także sypialnia i zmodernizowana łazienka z oknem. To połączenie zapewnia elastyczność: sypialnia rodziców, pokój gościnny, biuro domowe lub później komfortowe mieszkanie na jednym poziomie.
Na poddaszu znajdują się trzy kolejne sypialnie. Dzięki temu każdy członek rodziny może mieć własne miejsce do wypoczynku. Druga zmodernizowana łazienka usprawnia poranną organizację. Przestronny hol zapewnia dodatkowo miejsce na kącik do czytania, zabawy lub pracy.
W pełni podpiwniczony budynek, dwa garaże i budynek gospodarczy oferują dużo powierzchni użytkowej i magazynowej na hobby, warsztat, rowery, motocykle, sprzęt ogrodowy lub zapasy.
Zadaszone miejsce wypoczynkowe na podwórzu przedłuża przestrzeń mieszkalną na zewnątrz – na śniadanie, wieczór przy grillu lub odpoczynek po pracy, nawet gdy pogoda nie dopisuje.
Dom jest pusty i może zostać przejęty w krótkim terminie.
Cena zakupu: 149.900 €
Kupujący nie ponosi prowizji dla pośrednika.
Dużo domu, przyjazny rodzinie rozkład pomieszczeń i cena poniżej 150.000 € – właśnie to połączenie sprawia, że warto przyjrzeć mu się osobiście już teraz.
Co otrzymują Państwo za 149.900 €?
Przede wszystkim układ pomieszczeń, którego nie trzeba dopiero jakoś dopasowywać.
ok. 131 m² powierzchni mieszkalnej
5 pokoi
4 sypialnie
2 zmodernizowane łazienki
Sypialnia i łazienka na parterze
Pełne podpiwniczenie
2 garaże
Budynek gospodarczy z dodatkowymi powierzchniami do przechowywania
Praktyczna spiżarnia
Zadaszone miejsce do siedzenia na podwórzu
Ogród
Instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej z 2 panelami solarnymi
Możliwe szybkie przejęcie nieruchomości
Brak prowizji dla kupującego
Parter, ok. 72,84 m²:
Salon ok. 24,65 m², kuchnia ok. 13,52 m², spiżarnia ok. 3,40 m², sypialnia ok. 15,41 m² oraz łazienka.
Poddasze, ok. 58,55 m²:
Trzy kolejne sypialnie, druga zmodernizowana łazienka oraz przestronny hol z dodatkowymi możliwościami wykorzystania.
Ważne modernizacje:
1998 malowanie elewacji i okna
1999 drzwi wewnętrzne
2000 dach i łazienka na parterze
2001 prace brukarskie
2020 kompleksowa modernizacja łazienki na poddaszu
2023 cysterny na wodę deszczową
W przeszłości wykonano już zatem w domu ważne prace. Jednocześnie pozostaje przestrzeń na dalszy rozwój nieruchomości pod względem wizualnym i energetycznym, zgodnie z własnymi oczekiwaniami.
Pełne podpiwniczenie, oba garaże i budynek gospodarczy to coś więcej niż tylko pomieszczenia pomocnicze: rowery, hobby, narzędzia, zapasy i sprzęt ogrodowy nie muszą zajmować cennej powierzchni mieszkalnej.
Efektem nie jest dom wykończony na wysoki połysk, lecz zadbany dom rodzinny o dużej funkcjonalności i solidnej bazie na kolejne lata.
149.900 € – ponownie na rynku.
Na pierwszym planie znajduje się teraz wyraźna zaleta: około 131 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie, dwie łazienki, pełne podpiwniczenie i dwa garaże za mniej niż 150.000 € – bez prowizji kupującego.
Przejrzystość jest dla nas ważna:
Dom jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem olejowym z 1991/1992 roku. Świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu wskazuje 275,3 kWh/(m²·a) oraz klasę efektywności energetycznej H. Przygotowanie ciepłej wody jest wspomagane przez instalację solarną do podgrzewania wody użytkowej z dwoma panelami solarnymi.
Osoby, które chcą dalej modernizować budynek pod względem energetycznym, od początku znają punkt wyjścia i mogą zaplanować kolejne kroki zgodnie z własnymi priorytetami.
Dla niektórych pomieszczeń i ogrodu dodatkowo prezentujemy oznaczone wizualizacje wygenerowane przez AI. Służą one wyłącznie do przedstawienia możliwych pomysłów na użytkowanie i aranżację. Decydujące znaczenie dla stanu i wyposażenia mają oryginalne zdjęcia oraz oględziny na miejscu.
Bez prowizji kupującego. Budżet pozostaje do Państwa dyspozycji – na przykład na meble, rezerwy lub własne życzenia dotyczące modernizacji.
Jeśli szukają Państwo czterech sypialni, dwóch łazienek, dużej powierzchni użytkowej i ceny zakupu poniżej 150.000 €, nie powinni Państwo porównywać tego domu wyłącznie online.
Proszę go obejrzeć.
Wszystkie dane opierają się na informacjach przekazanych przez właścicielkę. Mimo starannego opracowania nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność i prawidłowość informacji.
Niniejsza oferta została częściowo przygotowana z wykorzystaniem sztucznej inteligencji, a następnie sprawdzona merytorycznie i zredagowana.
Informacje prawne
Immo-Fuchs-Bilien UG (haftungsbeschränkt)
Margeritenstraße 8
01979 Lauchhammer
Telefon: 03574 / 4673247
Telefon komórkowy: 0151 / 44 647 800
E-mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de
Internet: www.immo-fuchs-bilien.de
Dyrektor zarządzający: Carsten Seeberger
Zezwolenie pośrednika zgodnie z § 34c GewO
Sąd Rejonowy w Cottbus · HRB 17211
Nr identyfikacji VAT: DE362411898
Zapytania od pośredników nieruchomości niepożądane!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Wolimy opisywać lokalizację konkretnie, zamiast używać wielkich słów.
Nieruchomość znajduje się w zadbanej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej z domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi. Po przeciwnej stronie ulicy otwiera się widok, zamiast padać bezpośrednio na fasadę najbliższego domu. Dzięki temu sytuacja mieszkaniowa wydaje się przyjemniejsza i bardziej przestronna.
Praktycznie na co dzień: po przeciwnej stronie znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe. Gdy przyjeżdża rodzina, znajomi lub fachowcy, przed domem od razu nie robi się ciasno.
Również codzienne dojazdy pozostają krótkie. Sklepy, żłobki, szkoły, lekarze i apteki są łatwo dostępne. Klinika Sana Klinikum Niederlausitz, dworzec kolejowy w Lauchhammer oraz połączenie drogą B169 znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Łużycka Kraina Jezior oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku.
Odległości ok.:
Netto 0,8 km | Lidl 2 km | Marktkauf 2 km | Szkoła Europejska 1 km
pozostałe szkoły/żłobki 1–4 km | lekarze/apteki 2–4 km
A13 ok. 15 km | kampus BTU w Senftenbergu ok. 18 km
Decydujące wrażenie robi sytuacja na miejscu: zadbana ulica mieszkalna, bardziej otwarta zabudowa, krótkie codzienne dojazdy i dom, który za 149.900 € oferuje rodzinie niezwykle dużo przestrzeni.
84.900 € Klinkier, ogród, warsztatowa radość: dom dla osób uwielbiających budować gniazdo i działać01979 Lauchhammer– Lauchhammer
156.000 € Rodzinny dom jednorodzinny z dużą działką, kominkiem, budynkami gospodarczymi i dużym potencjałem01979 Lauchhammer
59.000 € Działka z nieruchomością wymagającą remontu w Lauchhammer, w pobliżu Grünewalder Lauch01979 Lauchhammer
