Published on 01/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 39 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 228.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,846.15 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Na sprzedaż jest ekskluzywne, wynajęte mieszkanie 2-pokojowe w wyjątkowo spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji mieszkalnej.
Parkowanie: Do mieszkania należy własne zewnętrzne miejsce parkingowe, co oszczędza uciążliwego szukania miejsca parkingowego. plus 18.000 €
Mieszkanie zachwyca wysokim standardem wyposażenia, ogromną efektywnością energetyczną (standard KfW-55) oraz idealną lokalizacją pomiędzy ośrodkami gospodarczymi Norymbergi i Erlangen.
Przy solidnym miesięcznym czynszu netto dokładnie 700 € i zadbanym ogólnym stanie nieruchomość ta jest idealną i bezpieczną inwestycją kapitałową.
Mieszkanie zostało wyposażone z dużą dbałością o szczegóły i z wysokiej jakości materiałów.
Komfort mieszkania: Przytulny salon i spokojna sypialnia. Całe mieszkanie posiada komfortowe ogrzewanie podłogowe.
Dodatki: Nowoczesny aparat domofonowy dla Państwa bezpieczeństwa oraz przestronnie zaprojektowany wewnętrzny dziedziniec, który zachęca do odpoczynku.
Stan: Wysoki standard i bardzo zadbane
Miesięczny czynsz netto: 700,00 € (Najemcy są niezawodni, stosunek najmu nie został wypowiedziany)Opłata eksploatacyjna: 192,00 € w
miesiącuEfektywność energetyczna: standard KfW 55 (niskie koszty energii)
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Nieruchomość łączy zalety spokojnej, idyllicznej okolicy z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Dojeżdżający do pracy korzystają z doskonałej infrastruktury: Lotnisko w Norymberdze osiągną Państwo w zaledwie 7 minut jazdy. Miasto uniwersyteckie Erlangen jest dostępne samochodem w zaledwie 20 minut. Również publiczny transport lokalny (ÖPNV) jest szybko i wygodnie dostępny pieszo.
