7,55 % rentowności najmu – mieszkanie 2-pokojowe w Chemnitz/Wittgensdorf z miejscem parkingowym – Zdjęcie 1

7,55 % rentowności najmu – mieszkanie 2-pokojowe w Chemnitz/Wittgensdorf z miejscem parkingowym

Untere Hauptstraße 18609228 Chemnitz/WittgensdorfSachsen
Czynsz ogółem
484 €
Cena zakupu
43.500 €
Powierzchnia mieszkalna
58 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: CUJ3993
Identyfikator partnera: 403334149

Opublikowano 12/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.58 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1
Wanna

Cena zakupu i koszty

Czynsz ogółem484 €
Cena zakupu43.500 €
Cena za m²756,52 €/m²
Komisja2.975,00 €

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie 2-pokojowe w Chemnitz-Wittgensdorf oferuje na ok. 58 m² powierzchni mieszkalnej atrakcyjne lokum dla singli i par. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, obejmującego łącznie 22 lokale własnościowe. Budynek został wybudowany ok. 1912 roku i gruntownie wyremontowany w 1999 roku.

Mieszkanie składa się z jasnego salonu, przytulnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną oraz centralnego przedpokoju. Po wyprowadzce ostatniego najemcy mieszkanie zostało właśnie świeżo odnowione. Wymieniono podłogi i pomalowano wszystkie ściany. Dzięki temu nieruchomość jest zadbana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Oferta obejmuje również zewnętrzne miejsce parkingowe, umożliwiające komfortowe parkowanie bezpośrednio przy obiekcie. Mieszkanie zostanie ponownie wynajęte od 01.07.2026. Miesięczny przychód z czynszu netto, wliczając 20,00 € czynszu za miejsce parkingowe, wynosi 333,50 €.

Osoby chcące kupić mieszkanie w Chemnitz znajdą tu interesującą nieruchomość w spokojnej lokalizacji mieszkalnej z dobrym połączeniem komunikacyjnym. To mieszkanie w Chemnitz-Wittgensdorf przekonuje zadbanym stanem, solidną substancją budynku oraz atrakcyjnymi możliwościami wykorzystania zarówno przez właścicieli, jak i inwestorów kapitałowych.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie