| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 58 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Gesamtmiete | 484 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 43.500 € |
| Preis pro m² | 756,52 €/m² |
| Provision | 2.975,00 € |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Wittgensdorf bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles und Paare. Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1912 errichtet und im Jahr 1999 umfassend saniert.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen zentralen Flur. Nach dem Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung gerade frisch renoviert. Dabei wurden die Fußböden erneuert und sämtliche Wände gestrichen. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 neu vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme, inklusive 20,00 € Stellplatzmiete, beträgt 333,50 €.
Wer eine Wohnung in Chemnitz kaufen möchte, findet hier eine interessante Immobilie in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Als Etagenwohnung in Chemnitz-Wittgensdorf überzeugt das Objekt durch seinen gepflegten Zustand, die solide Gebäudesubstanz und die attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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