7,55 % доходности от аренды — 2-комнатная квартира в Хемнице/Виттгенсдорфе с парковочным местом – Фото 1

7,55 % доходности от аренды — 2-комнатная квартира в Хемнице/Виттгенсдорфе с парковочным местом

Untere Hauptstraße 18609228 Chemnitz/WittgensdorfSachsen
Общая сумма арендной платы
484 €
Цена покупки
43.500 €
Жилая площадь
58 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: CUJ3993
Партнерский ID: 403334149

Опубликовано на 12/06/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.58 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты1
Ванна

Цена покупки & расходы

Общая сумма арендной платы484 €
Цена покупки43.500 €
Цена за м²756,52 €/m²
Комиссия2.975,00 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта ухоженная 2-комнатная квартира в Хемнице-Виттгенсдорфе предлагает привлекательное жильё для одиноких людей и пар на площади около 58 м². Квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома, всего в котором 22 квартиры в собственности. Здание построено примерно в 1912 году и капитально отремонтировано в 1999 году.

В квартире есть светлая гостиная, уютная спальня, отдельная кухня, ванная комната с ванной, а также центральный коридор. После выезда последнего арендатора квартира была недавно полностью отремонтирована. Были обновлены напольные покрытия и покрашены все стены. Благодаря этому объект находится в ухоженном состоянии и полностью готов к заселению.

Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения. В предложение также входит открытое парковочное место, обеспечивающее удобную парковку непосредственно у объекта. С 01.07.2026 квартира будет сдана в аренду новому арендатору. Ежемесячный доход от холодной аренды, включая 20,00 € арендной платы за парковочное место, составляет 333,50 €.

Желающие купить квартиру в Хемнице найдут здесь интересный объект недвижимости в тихом жилом районе с хорошим транспортным сообщением. Квартира в Хемнице-Виттгенсдорфе привлекает своим ухоженным состоянием, добротной конструкцией здания и привлекательными возможностями использования как для собственного проживания, так и для инвестиций.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования