Zmodernizowane, przestronne, wszechstronne: Twoje wymarzone miejsce do życia lub nieruchomość inwestycyjna w Crailsheim *bez prowizji*

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Twoim nowym domu w Crailsheim - w zmodernizowanym budynku wielorodzinnym, który przekonuje pod każdym względem. Ta atrakcyjna nieruchomość z roku budowy 1950 zachwyca nowoczesnym wyglądem i najwyższej klasy wyposażeniem.

Rozłożony na trzy kondygnacje dom oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną ok. 200 m², łącząc komfort i styl. Parter oraz drugie piętro są obecnie wynajęte i przynoszą miesięczny czynsz netto w wysokości 1.450 EUR. Na pierwszym piętrze mieszkają obecnie właściciele; tę część można byłoby również wynająć za czynsz netto w wysokości 900 EUR, co dałoby łączne miesięczne wpływy 2.350 EUR.

Łącznie dziewięć pokoi, w tym trzy sypialnie i trzy łazienki, zapewnia wystarczająco dużo miejsca na każdą sytuację życiową. Taras o powierzchni ok. 10 m² oraz balkon o powierzchni również ok. 17 m² zachęcają do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom jest w pełni podpiwniczony, a tym samym oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Niezależnie od tego, czy jako inwestycja kapitałowa, czy prywatny projekt mieszkaniowy - ten dom wielorodzinny łączy nowoczesne mieszkanie z doskonałą lokalizacją w Crailsheim. Nie przegap tej okazji!
Mieszkanie znajduje się w Onolzheim, w ugruntowanej, dobrze skomunikowanej lokalizacji mieszkaniowej. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą sąsiedzką zabudową z krótkimi drogami do placówek codziennej potrzeby. Sklepy, piekarnie, apteki oraz inni usługodawcy są dostępni w najbliższej okolicy i zapewniają wygodne zaopatrzenie na miejscu.

Dzięki korzystnemu położeniu komunikacyjnemu szybko dostępne są zarówno centrum miasta, jak i okoliczne dzielnice oraz tereny handlowo-usługowe. Ponadto istnieje dobre połączenie z publicznym transportem pasażerskim, dzięki czemu lokalizacja nadaje się również dla osób dojeżdżających do pracy. Tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe w okolicy dopełniają atrakcyjnego położenia i oferują równowagę w codziennym życiu.
- Taras
- Balkon
- Podpiwniczony
- Ogrzewanie na pellet drzewny
-3 miejsca parkingowe dla samochodów
Ta nieruchomość przekonuje solidną konstrukcją oraz zrównoważoną techniką grzewczą. Dom wybudowany w 1950 roku został w 1970 roku rozbudowany o dobudówkę, a w 2022 roku podzielony na trzy oddzielne mieszkania (oświadczenie o podziale nie zostało jeszcze sporządzone) i poddany renowacji.

Jako główne źródło energii stosowane jest ogrzewanie na pellet, które umożliwia efektywne i przyjazne dla środowiska ogrzewanie.

Lokalizacja