PONAD 7% BRUTTO STOPA ZWROTU Z NAJMU W LOKALIZACJI A1 – Zdjęcie 1

PONAD 7% BRUTTO STOPA ZWROTU Z NAJMU W LOKALIZACJI A1

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.79576 Weil am RheinBaden-Württemberg
Cena zakupu
749.000 €
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: DDC7DQR
Identyfikator partnera: 004475285

Opublikowano 23/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Pokoje2

Powierzchnia użytkowa225 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu749.000 €
Komisja4,76%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Ten budynek handlowo-usługowy w Weil am Rhein oferuje idealne warunki dla inwestorów i przedsiębiorców ceniących lokalizację, widoczność oraz stabilne dochody. Dwa lokale są rentownie wynajmowane sklepom spożywczemu i studiu kuchennemu, przynosząc 54.000 € rocznego czynszu bez opłat eksploatacyjnych. Duże witryny, elektryczne markizy i miejsca parkingowe bezpośrednio przed frontem przyciągają klientów i zapewniają wygodę. Nowoczesna podłoga winylowa, ściany z betonu architektonicznego, magazyn i WC na poziomie UG oraz możliwość korzystania z windy dopełniają potencjał dla ambitnych koncepcji.<br><br>Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami:<br>- duża witryna zapewniająca optymalną ekspozycję<br />
- przychody z najmu (bez opłat eksploatacyjnych) 54.000,- € rocznie<br />
- 2 lokale wynajmowane sklepom spożywczemu i studiu kuchennemu<br />
- duży potencjał indywidualnej aranżacji i realizacji koncepcji<br />
- miejsca parkingowe przed lokalami<br />
- powierzchnia magazynowa i WC w piwnicy<br />
- dostępna winda do wspólnego użytku w budynku<br />
- elektryczne markizy zapewniają ochronę przed słońcem<br />
- wysokiej jakości podłoga winylowa i ściany z betonu architektonicznego<br />
- i wiele więcej ...<br><br><br>Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązujące oględziny!<br><br>Nie znalazłeś odpowiedniej oferty? Ponad 1'600 kolejnych ofert znajdziesz na betterhomes.de.<br><br>Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego doświadczenia: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Chcesz zlecić wycenę nieruchomości?
Poznaj jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, od razu i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest jeszcze dostępne. Właściciel został wezwany do niezwłocznego sporządzenia i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej. ***


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie