БОЛЕЕ 7% ВАЛОВОЙ АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТИ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ – Фото 1

БОЛЕЕ 7% ВАЛОВОЙ АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТИ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.79576 Weil am RheinBaden-Württemberg
Цена покупки
749.000 €
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: DDC7DQR
Партнерский ID: 004475285

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты2

Полезная площадь225 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки749.000 €
Комиссия4,76%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Это коммерческое здание в Вайль-ам-Райне предлагает идеальные условия для инвесторов и предпринимателей, которые ценят расположение, заметность и стабильный доход. Два помещения выгодно сданы в аренду продуктовому магазину и кухонной студии и приносят 54.000 € холодной арендной платы в год. Большие витрины, электрические маркизы и парковочные места прямо перед фасадом привлекают покупателей и обеспечивают комфорт. Современный виниловый пол, стены из открытого бетона, складское помещение и туалет на цокольном этаже, а также возможность пользоваться лифтом дополняют потенциал для успешных концепций.<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- большие витрины для оптимальной презентации<br />
- доход от аренды (без коммунальных расходов) 54.000,- € в год<br />
- 2 магазина сданы в аренду продуктовому магазину и кухонной студии<br />
- большой потенциал для индивидуального оформления и реализации концепций<br />
- парковочные места перед фасадом магазина<br />
- складское помещение и туалет на цокольном этаже<br />
- в здании имеется лифт, которым можно пользоваться совместно<br />
- электрические маркизы обеспечивают защиту от солнца<br />
- высококачественный виниловый пол и стены из открытого бетона<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре без обязательств!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдете на betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте ее стоимость с помощью нашей бесплатной оценки — мгновенно и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Владельцу предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования