ПОНАД 7% ВАЛОВОЇ ОРЕНДНОЇ ДОХІДНОСТІ В 1A-ЛОКАЦІЇ – Фотографія 1

ПОНАД 7% ВАЛОВОЇ ОРЕНДНОЇ ДОХІДНОСТІ В 1A-ЛОКАЦІЇ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.79576 Weil am RheinBaden-Württemberg
Ціна продажу
749.000 €
Кімната
2
TraumImmo ID: DDC7DQR
ID партнера: 004475285

Дата публікації 23/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Кімната2

Корисна площа225 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу749.000 €
Комісія4,76%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Ця комерційна будівля у Вайль-ам-Райні пропонує ідеальні умови для інвесторів і підприємців, які цінують розташування, помітність і стабільний дохід. Два приміщення вигідно здані в оренду продуктовому магазину та студії кухонь і приносять 54.000 € холодної орендної плати на рік. Великі вітрини, електричні маркізи та паркувальні місця безпосередньо перед фасадом приваблюють покупців і забезпечують комфорт. Сучасна вінілова підлога, стіни з видимого бетону, складське приміщення та туалет на цокольному поверсі, а також спільне користування ліфтом доповнюють потенціал для успішних концепцій.<br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- великий фасад із вітринами для оптимальної презентації<br />
- дохід від оренди (без комунальних платежів) 54.000,- € на рік<br />
- 2 торговельні приміщення здані в оренду продуктовому магазину та студії кухонь<br />
- значний потенціал для індивідуального оформлення та реалізації концепцій<br />
- паркувальні місця перед фасадом магазину<br />
- складська зона та туалет на цокольному поверсі<br />
- у будівлі є ліфт, яким можна спільно користуватися<br />
- електричні маркізи захищають від сонця<br />
- високоякісна вінілова підлога та стіни з видимого бетону<br />
- і так далі ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про огляд без жодних зобов’язань!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'600 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Хочете самостійно продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хочете оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість просто зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без жодних зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси