Atrakcyjna lokalizacja dla sieci handlowych i silnych lokalnych dostawców

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Dla od lat z powodzeniem prowadzonej lokalizacji supermarketu poszukiwany jest kolejny najemca. Wielkość powierzchni i struktura obiektu idealnie nadają się dla wydajnych sieci handlowych, sklepów z pełnym asortymentem lub regionalnych operatorów specjalizujących się w świeżych produktach.

Sklep jest ugruntowany w obszarze oddziaływania i ma stały ruch klientów – to najlepsze warunki do trwałego kontynuowania działalności przez nowego operatora.

Piekarnia oraz sklep mięsny są obecnie zintegrowane jako podnajemcy i zapewniają dodatkowy ruch klientów oraz atrakcyjne uzupełnienie oferty w zakresie produktów świeżych.

Do dyspozycji jest około 1190 qm oraz powierzchnie zewnętrzne, takie jak parkingi, dziedziniec i powierzchnie dostaw.

Posadzka jest przystosowana do ruchu paletowego i wózków. Do obiektu należą również wymagane prawem miejsca postojowe.

W razie potrzeby powierzchnię sprzedaży można powiększyć o kolejne ok. 180 m².
Istnieje możliwość zintegrowania sklepu z napojami z osobnym wejściem lub uzupełniającej koncepcji handlu detalicznego – to mocny argument za zwiększeniem obrotów i rozszerzeniem asortymentu.

- Możliwość wypowiedzenia co pół roku
- Cel: wieloletni najem z długoterminową perspektywą

Najważniejsze zalety

✔ Ugruntowana, znana lokalizacja zaopatrzenia lokalnego
✔ Optymalna wielkość dla klasycznych sklepów z pełnym asortymentem
✔ Przestronne pomieszczenia pomocnicze i magazynowe
✔ Bardzo dobra sytuacja parkingowa
✔ Potencjał rozbudowy
✔ Uzupełniający podnajemcy w sektorze produktów świeżych

Lokalizacja oferuje infrastrukturę gotową do natychmiastowego wykorzystania, utrwaloną lojalność klientów i potencjał rozwoju.

Chętnie udostępnię dodatkowe dokumenty i zorganizuję osobiste oglądanie obiektu.

Dostawy odbywają się na poziomie terenu przez 2 bramy rolowane z dostępem do magazynu.

Lokalizacja