Привлекательное местоположение для сетевых операторов и эффективных магазинов товаров повседневного спроса

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом инвестиционном имуществе

Для супермаркета, успешно работающего уже многие годы, ищется новый арендатор. Размер площади и структура объекта идеально подходят для эффективных сетевых операторов, магазинов с полным ассортиментом или региональных операторов с компетенцией в области свежих продуктов.

Магазин уже зарекомендовал себя в зоне охвата и располагает сформированным клиентским потоком — лучшие предпосылки для устойчивого продолжения работы под управлением нового оператора.

В настоящее время в качестве субарендаторов интегрированы пекарня и мясная лавка, которые обеспечивают дополнительный клиентский поток и привлекательное дополнение ассортимента в сегменте свежих продуктов.

Вам предоставляется около 1190 кв. м плюс открытые площади, такие как парковочные места, двор и зоны погрузки.

Напольное покрытие подходит для движения паллетной и тележечной техники. В стоимость также входят предусмотренные законом парковочные места.

При необходимости торговая площадь может быть расширена ещё примерно на 180 м².
Здесь существует возможность интеграции магазина напитков с отдельным входом или дополнительной концепции розничной торговли — весомый аргумент для увеличения оборота и расширения ассортимента.

- Возможность расторжения договора каждые полгода
- Цель: многолетняя аренда с долгосрочной перспективой

Ваши преимущества вкратце

✔ Устоявшееся, известное место обеспечения товарами повседневного спроса
✔ Оптимальный размер для классических магазинов с полным ассортиментом
✔ Просторные вспомогательные и складские площади
✔ Очень хорошая ситуация с парковочными местами
✔ Потенциал расширения
✔ Дополнительные субарендаторы в сегменте свежих продуктов

Этот объект располагает готовой к немедленному использованию инфраструктурой, сформированной клиентской базой и потенциалом развития.

Буду рад предоставить Вам дополнительные материалы и организовать личный осмотр объекта.

Поставка осуществляется на уровне земли через 2 погрузочных ворот с доступом на склад.

Расположение