modernisiertes Haus mit Balkonkraftwerk und Speicher

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dom jednorodzinny w przyjaznej rodzinom okolicy Hückelhoven – 5 pokoi, 2 garaże, taras dachowy i nowoczesna technika energetyczna

Na sprzedaż oferowany jest zadbany i częściowo zmodernizowany dom jednorodzinny w przyjaznej rodzinom okolicy Hückelhoven. Z ok. 124 m² powierzchni użytkowej, działką o powierzchni 340 m² oraz licznymi praktycznymi dodatkami, nieruchomość oferuje dużo miejsca dla rodzin, par i wszystkich, którzy chcą połączyć mieszkanie z hobby i warsztatem.

Układ pomieszczeń i wyposażenie
Dom posiada 5 pokoi, kuchnię, przedpokój, łazienkę oraz oddzielne WC dla gości. Układ pomieszczeń uzupełniają warsztat oraz oddzielne pomieszczenie gospodarczo-techniczne na ogrzewanie i pralkę.
Do nieruchomości należą ponadto dwa garaże, dodatkowe miejsce parkingowe oraz taras dachowy.

Modernizacje

Pierwszy częściowy remont w 2013 roku:
ogrzewanie gazowe
wymiana grzejników i instalacji
wymiana instalacji ciepłej i zimnej wody
zmodernizowana łazienka z prysznicem bezprogowy
dodatkowy piec na drewno lub brykiety w salonie

Drugi częściowy remont w 2021 roku:
wymiana dachu garażu
nowe bramy garażowe
balkonowa elektrownia z magazynem energii
wymiana rynny i kontrola dachówek
klimatyzator split na piętrze

Niskie wartości zużycia i nowoczesne przyłącza
Od drugiego częściowego remontu rocznie dokupowano jedynie ok. 1.000 do 1.200 kWh prądu z sieci. Zużycie gazu również wynosi ok. 14.000 kWh rocznie, co jest wartością stosunkowo korzystną. Rzeczywiste wartości zużycia są oczywiście zależne od indywidualnego sposobu użytkowania.
Do szybkiego internetu dostępne są zarówno przyłącze DSL, jak i przyłącze światłowodowe.

Ogród i szczególne dodatki
Ogród oferuje dodatkową wartość rekreacyjną i użytkową. Znajduje się tu domek ogrodowy z własnym piętrem dla dzieci oraz basen o wymiarach ok. 2 × 4 metry.
Na miejscu parkingowym znajduje się ponadto podnośnik samochodowy dla pojazdów do 3,5 ton – szczególnie interesujący dla miłośników motoryzacji i majsterkowiczów.
Basen i podnośnik mogą zostać przejęte na życzenie. Istniejąca kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem elektrycznym może również zostać przejęta po uzgodnieniu.

Najważniejsze dane w skrócie
dom jednorodzinny w Hückelhoven
ok. 124 m² powierzchni użytkowej
ok. 340 m² działki
5 pokoi
kuchnia, przedpokój, łazienka i WC dla gości
warsztat i oddzielne pomieszczenie techniczno-gospodarcze
2 garaże + 1 miejsce parkingowe
taras dachowy
domek ogrodowy z piętrem dla dzieci
balkonowa elektrownia z magazynem energii
klimatyzator split w Piętro
Dodatkowy piec w salonie
Przyłącze DSL i światłowodowe
Basen i podnośnik samochodowy opcjonalnie
Wyposażona kuchnia z urządzeniami elektrycznymi opcjonalnie

Wszechstronny dom z dużą ilością przestrzeni, praktycznymi dodatkami i przyjaznym rodzinom otoczeniem – idealny dla wszystkich, którzy chcą połączyć komfortowe mieszkanie z ogrodem, hobby i dobrą infrastrukturą.

Location