Balkon
Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Balkon
Bad
Bad
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1936 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 3 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1477 € |
|---|---|
| Additional Costs | 209 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1686 € |
| Deposit | 4431€ |
| Price per m² | 23.82 €/m² |
To piękne mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 2. piętrze zadbanego, 3-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego.
Mieszkanie ma ok. 62 m² powierzchni mieszkalnej i oprócz salonu z balkonem oferuje dużą, oddzielną kuchnię (bez kuchni!), dużą łazienkę z wanną oraz sypialnię.
Do mieszkania przynależy komórka piwniczna.
Czynsz najmu bez opłat wynosi 1.476,51 euro plus 209 euro opłat dodatkowych. Do tego dochodzą jedynie koszty energii elektrycznej i Internetu.
Wszystkie pomieszczenia mieszkania mają okno. W mieszkaniu położono piękny parkiet lub płytki.
Jasna, przestronna łazienka jest wyposażona w umywalkę, WC i wannę.
Kuchnia jest jeszcze pusta; mogą Państwo zabudować ją zgodnie ze swoimi życzeniami. Istnieje również możliwość wstawienia pralki.
Kuchnia i łazienka wychodzą na ulicę, natomiast oba pokoje na tył, w kierunku zieleni.
Wynajmujący są zainteresowani wynajmem długoterminowym, dlatego zostanie uzgodnione obustronne wyłączenie prawa do wypowiedzenia umowy na 27 miesięcy. W nagłym przypadku możliwe jest przedstawienie następcy najemcy.
Czynsz indeksowany:
Podstawą jest indeks cen kosztów utrzymania, ustalany corocznie przez Federalny Urząd Statystyczny. Wynajmujący może raz w roku dostosować czynsz do zmian cen.
Mieszkanie będzie dostępne od 01.09.
Kaucję należy wpłacić przelewem na zbiorczy rachunek powierniczy kaucji, oddzielony od majątku wynajmującego. Ubezpieczenia kaucji, gwarancje bankowe itp. nie są akceptowane.
Oferta nie jest wiążąca. Wynajęcie mieszkania innej osobie w międzyczasie pozostaje wyraźnie zastrzeżone.
Rzut mieszkania nie jest sporządzony w skali i służy jedynie orientacji.
IMPRESSUM:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 München
0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermietungen.de
Zezwolenie na podstawie §34c wydane przez LRA Ebersberg
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się bardzo centralnie i jest dogodnie skomunikowane. Metrem (Mangfallplatz), do którego można dojść pieszo w kilka minut, dotrą Państwo do centrum Monachium w nieco ponad 10 minut. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy z połączeniami m.in. do dworca Ostbahnhof.
Dzięki dobremu połączeniu z autostradami A995/A99 i A8 szybko można dotrzeć we wszystkich kierunkach.
Sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne. Położony w pobliżu teren rekreacyjny Perlacher Forst oraz nadrzeczne tereny Isarauen oferują wiele możliwości spędzania wolnego czasu.
