7% rentowności z najmu - dom wielorodzinny w Werdau – Zdjęcie 1

7% rentowności z najmu - dom wielorodzinny w Werdau

Brüderstraße 5008412 WerdauSachsen
Cena zakupu
193.000 €
Powierzchnia mieszkalna
237 m²
Pokoje
9
Identyfikator TraumImmo: EPVB2FH
Identyfikator partnera: 261841549

Opublikowano 14/05/2025 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.237 m²
Sypialnie6
Pokoje9
Łazienki5
Kuchnia wyposażonaWanna

Obszar wykresu830 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu193.000 €
Cena za m²813,38 €/m²
Komisja3,57%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Przeznaczony na sprzedaż dom wielorodzinny został wzniesiony w 1932 roku w masywnej technologii budowlanej i jest w pełni podpiwniczony. Działka o powierzchni ok. 830 m² obejmuje miejsca parkingowe z tyłu budynku oraz dużą powierzchnię zieloną. Tylna część działki jest oferowana oddzielnie jako działka budowlana. Ma powierzchnię 590m² wraz z dojazdem. Dla niej wydano pozytywną wstępną decyzję budowlaną dotyczącą budowy nowego domu jednorodzinnego. Jeśli przed sprzedażą domu wielorodzinnego znajdzie się nabywca, cena zakupu zostanie obniżona o cenę działki. Wynosi ona aktualnie 36.000€. Możliwe jest jednak również założenie w tej części działki ogródków dla najemców i dodatkowe ich wynajmowanie.

W 1993 roku przeprowadzono generalny remont budynku. Następnie obiekt był do dziś stale remontowany i modernizowany. Szczegółowy wykaz prac otrzymają Państwo w ramach konkretnego zapytania o obiekt.

Obiekt posiada 5 jednostek mieszkalnych i 5 miejsc parkingowych. Miejsca parkingowe znajdują się na wewnętrznym dziedzińcu za domem. Powierzchnia mieszkalna wynosi łącznie ok. 237 m².

Na parterze znajdują się mieszkanie 1-pokojowe o pow. ok. 30m² oraz mieszkanie 2-pokojowe o pow. ok. 40m².

Na 1. piętrze znajduje się mieszkanie 1-pokojowe o pow. ok. 35m² oraz mieszkanie 2-pokojowe o pow. 52m².
Poddasze mieści mieszkanie 3-pokojowe o pow. ok. 80m².

Mieszkania nr 1 i 4 posiadają zabudowane kuchnie. Do każdej jednostki przypisana jest własna komórka piwniczna.

Obiekt jest profesjonalnie obsługiwany przez administrację nieruchomości z Zwickau.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Werdau

Wszystkie listy Werdau
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie