7% Доходность от аренды - многоквартирный дом в Вердау – Фото 1

7% Доходность от аренды - многоквартирный дом в Вердау

Brüderstraße 5008412 WerdauSachsen
Цена покупки
193.000 €
Жилая площадь
237 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: EPVB2FH
Партнерский ID: 261841549

Опубликовано на 14/05/2025 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.237 m²
Спальни6
Комнаты9
Ванные комнаты5
Приспособленная кухняВанна

Участок830 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки193.000 €
Цена за м²813,38 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Продаваемый многоквартирный дом был построен в 1932 году в капитальном исполнении и полностью подвален. Участок площадью ок. 830 м² включает парковочные места на задней стороне здания и большую зеленую зону. Задняя часть участка предлагается отдельно как строительный участок. Его площадь составляет 590 м² включая подъезд. На него имеется положительный предварительный строительный запрос на возведение нового односемейного дома. Если до продажи многоквартирного дома найдется покупатель, цена покупки будет уменьшена на стоимость участка. Она составляет на данный момент 36.000€. Однако также возможно обустроить на соответствующей части участка сады для жильцов и сдавать их дополнительно в аренду.

В 1993 году была проведена капитальная санация здания. После этого объект до настоящего времени постоянно ремонтировался и модернизировался. Подробный перечень мероприятий вы получите в рамках конкретного запроса по объекту.

Он располагает 5 жилыми единицами и 5 парковочными местами. Парковочные места находятся во внутреннем дворе за домом. Общая жилая площадь составляет ок. 237 м².

На первом этаже находятся 1-комнатная квартира площадью ок. 30 м² и 2-комнатная квартира площадью ок. 40 м².

На 1-м этаже расположенa 1-комнатная квартира площадью ок. 35 м² и 2-комнатная квартира площадью 52 м².
Мансардный этаж включает 3-комнатную квартиру площадью ок. 80 м².

Квартиры № 1 и 4 оснащены встроенными кухнями. Каждой единице закреплено отдельное подвальное помещение.

Объект профессионально обслуживается управляющей компанией из Цвикау.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Werdau

Все списки в Werdau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования