Ekskluzywny nowy dom jednorodzinny z widokiem na las w Quickborn-Heide

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W pożądanej lokalizacji Quickborn-Heide powstaje obecnie nowoczesny, nowo wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 169 m², usytuowany na działce o powierzchni 809 m². Słoneczna orientacja zachodnia i piękny widok na las zapewniają jasną, bliską naturze atmosferę mieszkania. Dojazd odbywa się przez frontową działkę, z ustanowionym prawem przejazdu i prowadzenia instalacji.

Dom zostanie wzniesiony w zrównoważonej technologii masywnej konstrukcji drewnianej CLT i wyposażony w wydajną pompę ciepła powietrze-woda firmy Wolf oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Klarowna architektura bez okapów, markowe produkty firm Schüco, JUNG, Grohe i Duravit oraz przemyślany układ pomieszczeń nadają temu domowi wyjątkowy charakter. Zakończenie budowy planowane jest na październik 2026 roku. Dom zostanie przekazany w stanie gotowym do zamieszkania, z wybrukowanymi powierzchniami zewnętrznymi i zagospodarowanym ogrodem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Czyste linie, zredukowane detale i harmonijny dobór materiałów kształtują ten nowoczesny dom z dachem dwuspadowym. Architektura świadomie rezygnuje z okapów, dzięki czemu budynek prezentuje się wyjątkowo purystycznie. Płaskie dachówki, antracytowe okna Schüco oraz malowane proszkowo rury spustowe i rynny w kolorze okien podkreślają wysoką jakość całości. Elewacja z biało-szarej cegły licowej z elementami dekoracyjnymi i dodatkowo białą fugą nadaje domowi elegancki, a zarazem wyrazisty charakter. Aluminiowe drzwi wejściowe i dodatkowe drzwi wejściowe, również firmy Schüco, dopełniają wygląd zewnętrzny.

Również pod względem konstrukcyjnym dom stawia na jakość i przyszłościowe rozwiązania. Konstrukcja CLT łączy zrównoważone budownictwo z wysoką precyzją, naturalną jakością mieszkania i przyjemnym klimatem wnętrz. W połączeniu z wydajną pompą ciepła firmy Wolf oraz przygotowaniem pod instalację PV i wallbox powstaje przyszłościowa koncepcja energetyczna.

We wnętrzu obraz kształtują szlachetne materiały i starannie dopracowane detale. Dęb分iany parkiet w formacie desek zamkowych, wielkoformatowe płytki podłogowe z gresu porcelanowego, filigranowe klamki firmy Griffwerk ze stali nierdzewnej matowej oraz nowoczesne włączniki światła firmy JUNG tworzą ponadczasową, harmonijną atmosferę. Szczególną uwagę przyciągają schody policzkowe z antracytowymi policzkami, aluminiową balustradą i dębowymi stopniami, które nawiązują stylistycznie do parkietu. W całym domu zastosowano wyłącznie produkty renomowanych producentów premium, wybrane ze względu na wzornictwo i trwałość.

Ta stylistyka jest kontynuowana w pomieszczeniach sanitarnych. Prysznic bez brodzika, armatura firmy Grohe ze stali nierdzewnej matowej oraz umywalki z szafkami podumywalkowymi z dębu nadają głównej łazience i toalecie dla gości spokojną, przytulną atmosferę.

Centralnym elementem koncepcji mieszkalnej są otwarte, płynnie połączone strefy mieszkalne z widokiem na zieleń. Słoneczna ekspozycja zachodnia oraz bezpośrednie przejście na taras i do ogrodu, już urządzonego z trawnikiem z rolki, tworzą wyjątkową atmosferę życia, pełną spokoju i prywatności.

Inne

Architektura

✔ Nowoczesna architektura bez okapu
✔ Elewacja klinkierowa Röben Aarhus w kolorze szarobiałym, biała fuga
✔ Dachówki Braas Tegalit
✔ Aluminiowe rynny i rury spustowe w kolorze RAL 7016
✔ Aluminiowe drzwi wejściowe i dodatkowe drzwi wejściowe Schüco
✔ Okna z tworzywa sztucznego Schüco w kolorze RAL 7016, potrójne szyby
✔ Aluminiowe rolety w kolorze RAL 7016
✔ Pozwolenie na budowę wiaty garażowej obok domu (ok. 9 x 5 m) zostało wydane

Ogrzewanie i technika

✔ Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, sterowane indywidualnie
✔ Pompa ciepła powietrze-woda firmy Wolf
➕ Opcjonalnie: integracja smart home z JUNG HOME
➕ Opcjonalnie: instalacja fotowoltaiczna i wallbox KEBA Green Edition 11 kW (przygotowanie w cenie)

Wykończenie i design

✔ Parkiet dębowy z deskami zamkowymi o szerokości 26 cm
✔ Gres porcelanowy 120 x 60 cm w kolorze kremowym, matowy
✔ Osprzęt elektryczny JUNG LS 990
✔ Drzwi wewnętrzne o wysokości 2,11 m w kolorze RAL 9016
✔ Klamki Griffwerk LUCIA PIATTA S ze stali nierdzewnej matowej, smart2lock 2.0
✔ Schody policzkowe z policzkami HPL w kolorze RAL 7016, aluminiową balustradą i dębowymi stopniami pasującymi do parkietu
➕ Opcjonalnie: nowoczesna kuchnia z wyspą i sprzętem AGD
➕ Opcjonalnie: szafy wnękowe w sypialniach

Łazienki i toaleta dla gości

✔ Armatura Grohe ze stali nierdzewnej matowej
✔ Dębowe szafki podumywalkowe Ideal Standard
✔ Wanna Ideal Standard dla 2 osób
✔ Wisząca toaleta Duravit D-Neo Rimless
✔ Przycisk spłukujący TECE w kolorze chromu matowego
✔ Prysznic bez barier z odpływem liniowym
✔ Elektryczny grzejnik łazienkowy

Ogród i tereny zewnętrzne

✔ Wybrukowany podjazd, ścieżki i taras
✔ Zachowano żywopłot bukowy i wiśnię
✔ Gotowy ogród z trawnikiem z rolki
✔ Przyłącza elektryczne w tylnej części ogrodu do oświetlenia i robota koszącego
✔ Przyłącza elektryczne w ogrodzie frontowym do oświetlenia i bramy elektrycznej

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja łączy mieszkanie blisko natury z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim połączeniem komunikacyjnym. Niedaleko położony las Rantzauer Forst zapewnia zielone, spokojne otoczenie. W odległości zaledwie 1 km powstaje nowe centrum zaopatrzenia lokalnego z marketami Edeka, Netto, Rossmann i innymi sklepami. Przedszkola i szkoła podstawowa Waldschule są dostępne pieszo, a szkoły ponadpodstawowe – wygodnie autobusem szkolnym. Oferta sportowa i rekreacyjna oraz szybki dojazd do autostrady A7, AKN/S-Bahn i centrum Hamburga (zaledwie 20–25 minut) sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.