PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród
Obszar wykresu
953 m²
Miejsca parkingowe
4
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Certyfikat energetyczny
A
33 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
1.059.000 €
Cena za m²
4 236,00 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ta reprezentacyjna biała willa w sercu Quickborn łączy przemyślaną architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i nowoczesne instalacje na trzech przestronnych poziomach.
Już po wejściu imponuje wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,75 m. Sercem domu jest pełna światła kuchnia z jadalnią, wyspą kuchenną i szlachetnym parkietem z drewna wiśniowego, połączona z częścią dzienną szerokim przejściem. Stąd można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. Parter dopełniają strefa sypialniana z luksusową łazienką z wanną en suite, toaleta dla gości, garderoba i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze znajdują się kolejne przestronne pokoje dzienne i sypialnie, w tym sypialnia z łazienką en suite oraz dodatkowa łazienka z prysznicem. Elastyczny układ pomieszczeń pozwala w razie potrzeby wydzielić dodatkowe pokoje.
Szczególną atrakcją jest wysokiej jakości, starannie wykończona piwnica o wysokości pomieszczeń ok. 2,40 m, z oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego i w większości wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Oprócz pokoju hobby i stylowej części barowej jedno z pomieszczeń jest już przygotowane do instalacji dodatkowej łazienki lub sauny.
Willa przeszła kompleksową modernizację w 2021 i 2025 roku. System grzewczy ma funkcję chłodzenia. System inteligentnego domu Loxone steruje między innymi oświetleniem, żaluzjami zewnętrznymi, nawadnianiem ogrodu, bramami elektrycznymi i wideodomofonem.
Ogród, zaprojektowany na nowo w 2021 roku, oferuje inteligentne oświetlenie zewnętrzne, wysokiej jakości osłony zapewniające prywatność, elektryczne bramy, trawnik z rolki z inteligentnym robotem koszącym Husqvarna oraz przestronny taras słoneczny. Wallbox do samochodu elektrycznego, światłowód i Wi-Fi na zewnątrz dopełniają nowoczesnego wyposażenia tej wyjątkowej nieruchomości.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
OGÓLNE -Ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia na parterze i piętrze oraz w piwnicy (z wyjątkiem jednego pomieszczenia) -Białe drzwi w stylu klasycznym -Wszystkie okna z potrójnymi szybami -Duży, częściowo zadaszony taras z oświetleniem punktowym na zewnątrz -Smart Home z ok. 2021 r. -Sypialnie i pokoje dzienne z wysokiej jakości żaluzjami zewnętrznymi (2025) -Ogrzewanie geotermalne z systemem chłodzenia (z ok. 2021 r.) -Stacja zmiękczania wody -Działka o dobrej powierzchni -Oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie -Duża, częściowo zamknięta wiata garażowa na dwa samochody z bramą napędzaną elektrycznie -Wallbox z systemem zarządzania użytkownikami i licznikiem energii elektrycznej -Elektrycznie napędzana brama wjazdowa
PARTER -Bardzo reprezentacyjny hol wejściowy z dużymi płytkami -Stylowa kuchnia z jadalnią / parkiet z naturalnego drewna -Bardzo przestronny salon z wyjściem do pięknego ogrodu / parkiet z naturalnego drewna -Nowoczesna toaleta dla gości z elektroniczną toaletą myjącą -Sypialnia z luksusową łazienką en suite z wanną i dużym prysznicem bez brodzika oraz oknem -Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz
PIĘTRO -Pokój z parkietem z naturalnego drewna i luksusową łazienką en suite z wanną i prysznicem bez brodzika, WC z funkcją mycia oraz oknem -Dodatkowa, nowoczesna łazienka z prysznicem i oknem -Duży pokój z podwójnymi drzwiami wahadłowymi i bukowym parkietem -Dodatkowy duży pokój z podwójnymi drzwiami wahadłowymi i bukowym parkietem -Pomieszczenie gospodarcze (przygotowane przyłącza) lub pokój -Piękna galeria z dużymi płytkami
PODDASZE -Ocieplone, w całości wyłożone deskami -Dużo miejsca do przechowywania -Dobra wysokość do stania
PIWNICA NA CAŁEJ POWIERZCHNI DOMU -Ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem 1 pomieszczenia) -Zbudowana w technologii białej wanny -Duża, stylowa strefa barowa -Duży pokój hobby -Kotłownia -Mały korytarz z wyjściem na zewnątrz -Dwa dodatkowe pomieszczenia (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne)
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w centralnej, a zarazem przyjemnie zacisznej części Quickborn. Wszystkie obiekty niezbędne na co dzień znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sklepy, restauracje, gabinety lekarskie oraz kilka supermarketów i drogerii są łatwo dostępne.
Lokalizacja oferuje również doskonałe warunki dla rodzin: kilka przedszkoli i szkół, w tym także szkoła prywatna, znajduje się w odległości krótkiego spaceru.
Quickborn oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu zarówno dzieciom, jak i dorosłym. Oprócz bogatej oferty klubów i stowarzyszeń w najbliższej okolicy znajdują się duży park sportowy, kilka ośrodków jeździeckich, dwa pola golfowe, szkoła tańca oraz korty tenisowe.
Dojazd do Hamburga jest bardzo dobry zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Do miasta hanzeatyckiego można wygodnie dotrzeć autostradą A7 i drogą B4. Ponadto kolej AKN zapewnia bezpośrednie połączenie z siecią transportu publicznego; najbliższa stacja kolejowa znajduje się w odległości krótkiego spaceru.
