Działka komercyjna o powierzchni 1500 m², hala, magazyn i powierzchnia biurowa

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Nieruchomość komercyjna o wszechstronnym potencjale wykorzystania w Eberswalde do wynajęcia lub długoterminowej dzierżawy

Powierzchnia działki: ok. 1.500 m²
Przeznaczenie budynku: budynek wielofunkcyjny z pomieszczeniami magazynowymi, warsztatem, biurem i innymi pomieszczeniami pomocniczymi.

Na sprzedaż przestronna działka komercyjna w atrakcyjnej lokalizacji w Eberswalde. Nieruchomość obejmuje wielofunkcyjny budynek o różnorodnym przeznaczeniu, z pomieszczeniami magazynowymi, warsztatem i powierzchnią biurową, a także dwie otwarte wiaty.

Atuty:

- Uzbrojenie w przyłącza wody, kanalizacji, prądu, gazu i telefonu
- Położenie na terenie o mieszanej funkcji zabudowy zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego

Ta nieruchomość komercyjna zapewnia optymalne warunki do różnorodnego wykorzystania, jako magazyn, zakład produkcyjny lub siedziba administracyjna. Możliwe jest również urządzenie warsztatu samochodowego lub punktu serwisowego.

Obecnie nieruchomość jest ogrzewana wyłącznie piecem (pomieszczenia biurowe). W budynku znajdują się przewody grzewcze i przyłącze gazowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Budynek główny (budynek wielofunkcyjny)

- Konstrukcja: solidny budynek z dwiema pełnymi kondygnacjami
- Dach: niski dach dwuspadowy pokryty papą bitumiczną
- Ściany zewnętrzne: mur z otynkowaną elewacją
- Okna: okna z pojedynczymi szybami, częściowo wymagające modernizacji
- Dostęp: kilka oddzielnych wejść do różnych części budynku

Warsztat i pomieszczenia magazynowe

- Podłogi: częściowo masywne betonowe, przystosowane do dużych obciążeń
- Stropy: stropy z belek drewnianych, częściowo podwieszane
- Dostęp: szerokie bramy do dostaw, możliwy wjazd pojazdów transportowych
- Zasilanie elektryczne: dostępne przyłącze przemysłowe
- Oświetlenie: duże powierzchnie okienne zapewniające naturalne światło

Pomieszczenia biurowe

- Podłogi: wykładziny PVC lub płytki
- Ogrzewanie: dostępne przyłącza do centralnego ogrzewania gazowego z przygotowaniem ciepłej wody
- Zaplecze sanitarne: wewnętrzna toaleta dla pracowników

Otwarte wiaty

- Dach: jednospadowy pokryty papą bitumiczną
- Przeznaczenie: idealne do przechowywania maszyn, pojazdów lub materiałów
- Podłoże: częściowo utwardzone płytami betonowymi

Teren zewnętrzny:

- Wjazd: duży, utwardzony dojazd dla ciężarówek i samochodów dostawczych
- Miejsca parkingowe: kilka miejsc postojowych na terenie nieruchomości
- Ogrodzenie: działka jest w całości ogrodzona

Inne

Odpowiedzi udzielamy wyłącznie na zapytania zawierające następujące informacje:

- Pełne imię i nazwisko oraz adres
- Adres e-mail i numer telefonu
- Planowany sposób użytkowania

Zastrzegamy sobie możliwość wynajmu w międzyczasie oraz wystąpienia błędów.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

- Centralne połączenie z drogą B167 (oddaloną o ok. 160 m)
- Ok. 1 km na północ od centrum miasta Eberswalde
- Ok. 9 km do autostrady A11 (węzeł Finowfurt)
- Ok. 950 m do dworca kolejowego Eberswalde, z połączeniami ICE, RE i RB
- Regionalne połączenia autobusowe w odległości ok. 220 m