TOPANGEBOT***historyczna nieruchomość inwestycyjna w bardzo centralnej lokalizacji śródmiejskiej***rentowność 5,30 % – Zdjęcie 1

TOPANGEBOT***historyczna nieruchomość inwestycyjna w bardzo centralnej lokalizacji śródmiejskiej***rentowność 5,30 %

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.52062 AachenNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
1.295.000 €
Powierzchnia mieszkalna
533 m²
Pokoje
25
Identyfikator TraumImmo: FR8498C
Identyfikator partnera: 496971458

Opublikowano 02/02/2026 · Ostatnio sprawdzono 21/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.533 m²
Pokoje25

Obszar wykresu308 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.295.000 €
Cena za m²2 429,64 €/m²
Komisja3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Historyczny obiekt inwestycyjny w sercu Akwizgranu

Witamy w Państwa nowej inwestycyjnej perełce, położonej w niezwykle centralnej lokalizacji urokliwego miasta Akwizgran. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy historyczny urok z solidną możliwością inwestycyjną, idealnie dostosowaną do potrzeb potencjalnych inwestorów. Wspaniały budynek z 1888 roku zachwyca fasadą objętą ochroną konserwatorską, która zachowuje klasyczny charakter i bogatą historię nieruchomości.


Ten fascynujący budynek wielorodzinny oferuje sześć elastycznie wykorzystywanych lokali mieszkalnych o imponującej łącznej powierzchni mieszkalnej 524 m². Powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi od komfortowych 53 m² do przestronnych 135 m², dzięki czemu obiekt ten stanowi doskonałą opcję dla zróżnicowanego segmentu najmu.

Kolejną zaletą nieruchomości jest indywidualne ogrzewanie gazowe dla każdego mieszkania, umożliwiające efektywną i regulowaną kontrolę temperatury. To cenne połączenie historycznej estetyki i nowoczesnych udogodnień tworzy atrakcyjne środowisko mieszkaniowe dla najemców, a jednocześnie zapewnia stabilne zyski.


Służymy szczegółowymi informacjami na temat struktury najmu oraz innymi istotnymi danymi. W przypadku zainteresowania chętnie przekażemy Państwu szczegółowe zestawienie czynszów i dalsze informacje, aby umożliwić Państwu podjęcie bezpiecznej decyzji inwestycyjnej.

Obecnie z tyłu budynku powstają dwa miejsca parkingowe . Oczekiwany czynsz za oba miejsca wynosi 140,00 € / miesiąc.

Skorzystajcie Państwo z tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w historyczny obiekt w doskonałej lokalizacji i czerpać korzyści ze stałego wzrostu wartości w Akwizgranie. Skontaktujcie się z nami, aby poznać wszystkie związane z tym korzyści.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Aachen

Wszystkie listy Aachen
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie