W pełni wynajęty budynek wielorodzinny z długoterminową perspektywą dochodową w Kilonii
- Cena zakupu
- 1.280.000 €
- Powierzchnia mieszkalna
- 621 m²
- Pokoje
- 12
RegionalImmobilien24
Najważniejsze informacje
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 621 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 330 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 621 m² |
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 1.280.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 061,19 €/m² |
| Komisja | 0 |
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńO tym domu.
Nr obiektu: 1072580
Ten budynek wielorodzinny z 1906 roku łączy urok historycznej substancji budowlanej z wymaganiami klasycznej inwestycji kapitałowej. Na łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 621 m² znajduje się sześć lokali mieszkalnych, co umożliwia szeroką strukturę najemców i zrównoważoną dywersyfikację ryzyka. Obecnie, przy pełnym wynajęciu, nieruchomość generuje roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 55.166 € i zapewnia inwestorom solidną podstawę długoterminowych przychodów.
Na szczególną uwagę zasługuje zadbany ogólny stan budynku, który podkreśla pozytywne wrażenie, jakie wywiera nieruchomość. Połączenie historycznej substancji budowlanej, atrakcyjnej powierzchni mieszkalnej i sprawdzonej struktury budynku wielorodzinnego czyni ten obiekt interesującą inwestycją kapitałową w długiej perspektywie. Inwestorzy korzystają z ugruntowanego budynku mieszkalnego o solidnej wynajmowalności oraz zalet zadbanego obiektu z istniejącego zasobu.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Więcej: domy w Kiel
550.000 € Działka inwestycyjna z istniejącym budynkiem w konstrukcji drewnianej, blisko plaży – Twoja szansa w okolicach Kilonii24159 Kiel
460.000 € Inwestycja typu value-add w Kilonii-Gaarden-Ost: budynek wielorodzinny z potencjałem rozwoju24143 Kiel
275.000 € Dom z sercem, miejscem dla rodziny i ogrodem, w którym można się zakochać24146 KielRegionalImmobilien24