Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit langfristiger Ertragsperspektive in Kiel

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektnr: 1072580

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 vereint den Charme einer historischen Bausubstanz mit den Anforderungen einer klassischen Kapitalanlage. Auf insgesamt ca. 621 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Wohneinheiten, die eine breite Mieterstruktur und eine ausgewogene Risikostreuung ermöglichen. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit vollvermietet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 55.166 € und bietet Investoren damit eine verlässliche Grundlage für langfristige Einnahmen.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes, der den positiven Eindruck der Immobilie unterstreicht. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, attraktiver Wohnfläche und einer bewährten Mehrfamilienhausstruktur macht dieses Objekt zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage. Investoren profitieren von einem etablierten Wohnhaus mit solider Vermietbarkeit und den Vorzügen eines gepflegten Bestandsobjekts.

Lage