CICHE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z WINDĄ W LAUBEGAST

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

W spokojnej, idyllicznej lokalizacji przy bocznej ulicy popularnej dzielnicy Laubegast powstaje mały dom wielorodzinny z 7 mieszkaniami. Dzięki konstrukcji zabezpieczonej przed powodzią mieszkania zaczynają się na 1. piętrze, na parterze znajduje się garaż.
Wysokie wymagania dotyczące standardu energetycznego powłoki budynku oraz okien trzyszybowych, połączone z nowoczesnym systemem grzewczym, utrzymują przyszłe koszty dodatkowe na niskim poziomie. Każde mieszkanie może być wykonane jako wariant 3-pokojowy lub 4-pokojowy. Kuchnie mogą być zaprojektowane jako otwarte lub zamknięte. Od rozpoczęcia budowy minie ok. 18 miesięcy do oddania. Chętnie uwzględnimy Państwa indywidualne życzenia. Chętnie uwzględnimy Państwa indywidualne życzenia. Na rzucie chodzi o mieszkanie nr 05. Ponieważ jest to nowy budynek, świadectwo energetyczne dopiero zostanie sporządzone.
Dzielnica Laubegast jest ze względu na swoje idylliczne położenie nad Łabą bardzo poszukiwaną dzielnicą mieszkaniową z dużym udziałem zieleni. Okazałe domy w dzielnicy są w większości odnowione lub powstały na nowo. Nowo wyremontowane ulice i ścieżki oraz bardzo dobra infrastruktura podkreślają atrakcyjność popularnej okolicy. Połączenia komunikacyjne są wzorowo zapewnione przez autobus i tramwaj. Wszystkie obiekty codziennej potrzeby, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze, znajdują się w bezpośrednim, pieszym zasięgu. Dom położony jest absolutnie spokojnie przy niemal nieuczęszczanej bocznej ulicy. Popularna ścieżka rowerowa wzdłuż Łaby znajduje się tuż w pobliżu.
- winda
- balkon
- energooszczędny nowy budynek
- garaż (dodatkowo 26.000 EUR)
- pomieszczenia gospodarcze jako piwnice na parterze
- żaluzje
- ogrzewanie podłogowe
- parkiet
Te mieszkania w przypadku wynajmu mogą być przez 6 lat amortyzowane degresywnie z 5% od części budynku. Chętnie poinformujemy Państwa o szczegółach i w razie potrzeby sporządzimy przykładowe obliczenie. W ten sposób można odzyskać dużą część ceny zakupu poprzez podatek dochodowy. Po 6 latach przechodzi się na liniową amortyzację AfA w wysokości 3 %. Dzięki temu te mieszkania stanowią przyszłościową inwestycję o wysokiej wartości odsprzedaży.

Oferta jest niezobowiązująca i bez gwarancji. Wszystkie informacje i dane zostały podane według najlepszej wiedzy i opierają się na informacjach naszych zleceniodawców. Zastrzega się możliwość pośredniej sprzedaży. Oferty i informacje są przeznaczone wyłącznie dla osobistego odbiorcy i muszą być traktowane poufnie. Dalsze liczne nieruchomości w Dreźnie, Radebeul i okolice znajdziesz również w Internecie pod adresem https://www.immovista.de !

Location