ТИХА 4-КІМНАТНА КВАРТИРА З ЛІФТОМ У ЛАУБЕГАСТІ

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

У тихому, ідилічному місці на бічній вулиці популярного району Laubegast будується невеликий багатоквартирний будинок із 7 квартирами. Завдяки захищеному від повені способу будівництва квартири починаються з 1-го поверху, на першому поверсі розташований гараж.
Високі вимоги до енергоефективності оболонки будівлі, а також вікна з потрійним склінням у поєднанні з сучасною системою опалення зберігають майбутні додаткові витрати на низькому рівні. Кожну квартиру можна виконати у варіанті з 3 кімнатами або 4 кімнатами. Кухні можуть бути відкритими або закритими. Від початку будівництва до приблизно 18 місяців потому. Ми із задоволенням врахуємо ваші індивідуальні побажання. Ми із задоволенням врахуємо ваші індивідуальні побажання. На плані йдеться про квартиру № 05. Оскільки це новобудова, енергетичний сертифікат ще буде оформлено.
Район Laubegast завдяки своєму ідилічному розташуванню на Ельбі є дуже затребуваним житловим районом із великою кількістю зелені. Парадні будинки в районі переважно відремонтовані або зведені заново. Нещодавно відремонтовані вулиці та дороги, а також дуже добра інфраструктура підкреслюють привабливість популярного кварталу. Транспортне сполучення зразково забезпечене автобусом і трамваєм. Усі заклади повсякденного попиту, такі як магазини, школи, дитячі садки, лікарі, знаходяться в безпосередній пішій доступності. Будинок розташований абсолютно тихо, на майже безлюдній бічній вулиці. Популярна велосипедна доріжка вздовж Ельби знаходиться зовсім поруч.
- ліфт
- балкон
- енергоефективна новобудова
- гараж (дод. 26.000 EUR)
- комори як підвал на першому поверсі
- жалюзі
- підлогове опалення
- паркетна підлога
Ці квартири у разі здачі в оренду можна протягом 6 років дегресивно амортизувати з 5% на частку будівлі. Ми із задоволенням поінформуємо вас про деталі та за потреби складемо прикладний розрахунок. Таким чином значну частину купівельної ціни можна повернути через прибутковий податок. Після 6 років переходять на лінійну AfA у розмірі 3 %. Отже, ці квартири є перспективною інвестицією з високою вартістю перепродажу.

Пропозиція є вільною та без зобов’язань. Уся інформація та дані були надані за найкращим знанням і ґрунтуються на відомостях наших замовників. Можливий проміжний продаж. Пропозиції та повідомлення призначені лише для особистого користування одержувача і мають бути конфіденційними. Інші численні об’єкти нерухомості в Dresden, Radebeul та околиці ви також знайдете в інтернеті за адресою https://www.immovista.de !

Location