Außen
Küche
Flur
Gäste Wc
OG Flur
Zimmer 1
Küche 2
Zimmer 2
OG Flur 2
Zimmer 3
Zugang zum Dachboden
Esszimmer
Wohnzimmer
Zimmer 3
Wintergarten
Bad mit WC
Bad mit WC 2
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 122 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 187 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1945 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 58 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,204.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Hauptstraße 16 in Cleebronn. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,17 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und umfasst mehrere Wohn und Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Wintergarten.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen mit Heizungsraum und Gewölbekeller zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Nach Angaben des Eigentümers wurden umfangreiche Sanierungs und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem Arbeiten an der Elektrik sowie weitere Erneuerungen innerhalb des Hauses. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Das Haus ist seit 2026 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 950 Euro. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur eigenen Nutzung.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Cleebronn. Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis, Kindergärten, die Grundschule und Bushaltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar. Weitere Geschäfte, Apotheken und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Bönnigheim, Güglingen und Brackenheim. Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Heilbronn und Ludwigsburg ist gut.
Cleebronn liegt in einer landschaftlich attraktiven Umgebung mit Weinbergen, Feldern und zahlreichen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren. Auch der Erlebnispark Tripsdrill und das Wildparadies sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld und eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufspendler.
