REPREZENTACYJNA WILLA Z DOCHODAMI Z NAJMU – Zdjęcie 1

REPREZENTACYJNA WILLA Z DOCHODAMI Z NAJMU

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.82205 GilchingBayern
Cena zakupu
2.350.000 €
Powierzchnia mieszkalna
298 m²
Pokoje
15
Identyfikator TraumImmo: H98DF3C
Identyfikator partnera: 316864137

Opublikowano 21/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/10/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.298 m²
Pokoje15
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu909 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu2.350.000 €
Cena za m²7 885,91 €/m²
Komisja4,76%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Ten przestronny budynek mieszkalno-usługowy w Gilching łączy mieszkanie z atrakcyjnymi dochodami. Nadaje się dla rodzin, kilku pokoleń lub osób samozatrudnionych, które chcą połączyć mieszkanie i pracę. Dwie wynajęte powierzchnie gabinetowe zapewniają bieżące przychody z najmu i odciążenie finansowe; korzyści podatkowe należy sprawdzić indywidualnie. Duże pokoje, niskie koszty ogrzewania oraz osłonięty ogród z basenem i sauną zapewniają wysoki komfort mieszkania. Garaż dwustanowiskowy i maksymalnie cztery miejsca parkingowe doskonale dopełniają ofertę.
<br><br>Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami:<br>- dwie wynajęte powierzchnie gabinetowe z obowiązującymi umowami najmu<br />
- duży, niemal niewidoczny z zewnątrz ogród z basenem<br />
- sauna<br />
- doskonała klasa energetyczna ze względu na konstrukcję<br />
- wystarczająca powierzchnia i duże pokoje (300 lub 350 m²)<br />
- współfinansowanie poprzez powierzchnie komercyjne<br />
- niskie koszty ogrzewania<br />
- tylko ok. 2/3 ceny zakupu dotyczy części prywatnej, 1/3 podlega odliczeniu podatkowemu<br />
- garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla maksymalnie czterech pojazdów<br />
- i, i, i ...<br><br><br>Zainteresowani? Skontaktujcie się z nami w celu niezobowiązującego obejrzenia!<br><br>Nie znaleźli Państwo nic odpowiedniego? Ponad 1'600 kolejnych ofert znajdą Państwo na betterhomes.de.<br><br>Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Chcesz zlecić wycenę nieruchomości?
Poznaj teraz jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, natychmiast i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest dotychczas dostępne. Właściciel został wezwany do niezwłocznego sporządzenia i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej. ***


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie