Dom w domu, doskonale odnowione mieszkanie na parterze w eleganckiej willi miejskiej BEZ PROWIZJI!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

UWAGA: Mamy na sprzedaż także inne mieszkania (z innymi układami, od 60 do 300 m²) w willi – zachęcamy do kontaktu!

Mieszkanie o powierzchni 191 m² w klasycznej willi miejskiej.

Możliwe różne układy, dostosowane do Państwa potrzeb.

To wyjątkowe mieszkanie z 6,5 pokojami znajduje się w reprezentacyjnej willi miejskiej w popularnej berlińskiej dzielnicy Lichterfelde West.

Powierzchnia mieszkalna ok. 191 m², niepowtarzalny układ i wysokiej jakości drewniana podłoga z desek zapewniają wyjątkowy komfort mieszkania.

Przestronność w perfekcyjnym wydaniu

Już od progu można poczuć architektoniczną jakość:

•salon ok. 34 m²
•jadalnia ok. 14 m²
•sypialnia ok. 20 m²
•garderoba ok. 6 m²
•łazienka z dużym prysznicem
•duży hol
•osobna garderoba przy samym wejściu
•duży, zadaszony taras
•udział w ogrodzie do wyłącznego użytku (opcjonalnie)

Wysokość pomieszczeń ponad 2,40 m, harmonijne proporcje i wysokiej jakości drewniane podłogi z desek podkreślają klasyczny charakter willi.

Mieszkanie zostanie wykończone w wysokim standardzie, znajduje się w końcowej fazie prac wykończeniowych i łączy historyczną substancję z nowoczesnym komfortem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ściany i sufity
- We wszystkich pomieszczeniach ściany i sufity zostały wysokiej jakości zaszpachlowane, wyszlifowane i pomalowane na biało
- W prysznicu oraz w strefach WC i umywalek ściany są wyłożone płytkami

Podłogi i okładziny
- W łazienkach podłoga jest wyłożona płytkami
- W pozostałych pomieszczeniach ułożono wysokiej jakości deski i płytki

Okna i drzwi balkonowe
- We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowe drewniane okna w kolorze białym
- Nowe okucia we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
- Nowe wewnętrzne parapety drewniane w kolorze białym

Drzwi
- Oryginalne drzwi w starym budownictwie, profilowane i pomalowane na biało
- Nowe okucia we wszystkich drzwiach

Instalacja elektryczna
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu
- Całkowicie nowa instalacja elektryczna
- Nowe włączniki, gniazdka i ramki firmy Gira
- Wideodomofon z zewnętrzną i wewnętrzną stacją

Wyposażenie sanitarne
- Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne i armatura w łazience
- Całkowicie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

Ogrzewanie
- Ogrzewanie podłogowe
- Nowa gazowa instalacja kondensacyjna
- Całkowicie nowa instalacja grzewcza
- Centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę

Garaż/miejsce parkingowe
- Możliwość opcjonalna

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Otoczenie willi w Berlinie Lichterfelde-West charakteryzuje się połączeniem budynków mieszkalnych, terenów zielonych oraz kilku sklepów i restauracji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka supermarketów, zapewniających mieszkańcom wygodne możliwości robienia zakupów. W okolicy są również małe kawiarnie i piekarnie, w których można spokojnie napić się
kawy lub delektować się świeżymi wypiekami. W bezpośrednim sąsiedztwie (w odległości ok. 1,5 km) znajdują się zarówno szkoły podstawowe, jak i gimnazja.
Lichterfelde słynie z licznych parków i terenów zielonych, które zachęcają do spacerów i wypoczynku. Na przykład Ogród Botaniczny Berlin-Dahlem znajduje się zaledwie w odległości krótkiego spaceru i oferuje imponującą różnorodność roślin i kwiatów. Również Kanał Teltowski, wijący się przez okolicę, stanowi piękne tło dla spacerów lub wycieczek rowerowych.
Komunikacja jest również dobra, a w pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych i kolei miejskiej S-Bahn. Dzięki temu łatwo dotrzeć do innych części miasta i zwiedzać liczne atrakcje Berlina.
Ogólnie rzecz biorąc, okolica stanowi przyjemne połączenie zabudowy mieszkaniowej, natury i infrastruktury, zapewniając mieszkańcom wysoką jakość życia.