Wszechstronny lokal użytkowy w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji w Deggendorfie – Zdjęcie 1

Wszechstronny lokal użytkowy w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji w Deggendorfie

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.94469 DeggendorfBayern
Cena zakupu
299.000 €
Identyfikator TraumImmo: JCDEVBS
Identyfikator partnera: 645876512

Opublikowano 22/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 13/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa140 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu299.000 €
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej przestrzeni

Budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany na początku lat 90. i znajduje się w dobrym stanie budowlanym.
Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 140 m² obejmuje zarówno parter, jak i część w zaadaptowanej piwnicy.
Powierzchnia jest dostępna przez własną strefę wejściową oraz przez dojście ze wspólnej klatki schodowej.
Przez powierzchnię na kondygnacji piwnicznej można również dotrzeć do obu miejsc postojowych w garażu podziemnym znajdujących się w garażu wielostanowiskowym. Miejsca postojowe są dodatkowo oddzielone od pozostałej części garażu podziemnego wewnętrzną bramą garażową.
Powierzchnia użytkowa stoi pusta, jest natychmiast dostępna i może być wykorzystywana na wiele sposobów. Czy to jako biuro lub agencja, dla ubezpieczeń lub podobnych branż.
Plan podziału:
Parter: wejście z wiatrołapem, 4 pokoje, 2 WC, małe pomieszczenie techniczne na serwer
schodami krętymi dochodzi się do kondygnacji piwnicznej.
Piwnica: przedsionek (przyłącza kuchenne do aneksu kuchennego są dostępne), pomieszczenie biurowe, dostęp do garażu podziemnego
Kanały kablowe do połączenia sieciowego powierzchni są dostępne. Ogrzewanie podłogowe.


ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE:
Świadectwo energetyczne na podstawie zużycia z dnia 13.09.2018
Rok budowy wg świadectwa energetycznego: 1992
Główny nośnik energii: gaz
Zużycie energii końcowej: 103 kwh/(m²a)
Klasa efektywności energetycznej: D


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie