| Nutzfläche | 140 m² |
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| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Die Gewerbeeinheit, mit gesamt 140 m², erstreckt sich sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen Teil im ausgebauten Keller.
Die Fläche ist über einen eigenen Eingangsbereich sowie über einen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.
Über die Fläche im Kellergeschoss lassen sich auch die beiden Tiefgaragenstellplätze in der Großraumgarage erreichen. Die Stellplätze sind mittels innenliegendem Garagentor vom Rest der Tiefgarage nochmals abgetrennt.
Die Gewerbefläche ist leerstehend, sofort verfügbar und vielseitig nutzbar. Ob als Büro- oder Agentur, für Versicherungen oder ähnliche Branchen.
Aufteilungsplan:
EG: Eingang mit Windfang, 4 Zimmer, 2 WC, kleiner Technikraum für Server
über eine Wendeltreppe erreicht man das Kellergeschoss.
KG: Vorraum (Küchenanschlüsse für Teeküche sind vorhanden), Büroraum, Zugang zur Tiefgarage
Kabelschächte für die Vernetzung der Flächen sind vorhanden. Fußbodenheizung.
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