*Top inwestycja - ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie w Dreźnie*Balkon* *kernsaniert*miejsce parkingowe* *bez prowizji*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ta przestronna jednostka mieszkalna przekonuje przyjaznym dla rodzin układem pomieszczeń, jasnymi strefami mieszkalnymi oraz nowoczesną koncepcją zamieszkania z dużą ilością miejsca do indywidualnego zagospodarowania. Cały wielorodzinny budynek został w 2015 roku kompleksowo poddany generalnemu remontowi i prezentuje się w zadbanym oraz nowoczesnym stanie.

Sercem mieszkania jest imponujący salon z jadalnią o dużej powierzchni, oferujący różnorodne możliwości aranżacji do mieszkania, jedzenia i spotkań towarzyskich. Stąd jest bezpośredni dostęp do balkonu, który tworzy dodatkową przestrzeń na relaks na świeżym powietrzu.

Kuchnia ma funkcjonalny układ i oferuje wystarczająco dużo miejsca na komfortową kuchnię w zabudowie. Przylegające pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Oprócz sypialni do dyspozycji jest przestronny pokój dziecięcy, który idealnie nadaje się również jako gabinet lub pokój gościnny.

Łazienka wyposażona jest w wannę i prysznic, a uzupełnia ją oddzielne WC, co znacząco zwiększa komfort mieszkania, szczególnie w codziennym życiu rodzinnym.

Przemyślany układ z centralnym korytarzem i czytelną strukturą pomieszczeń czyni to mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni lub wymagających właścicieli, którzy cenią sobie przestronne mieszkanie w przyjemnej atmosferze.

W celu ochrony prywatności najemców zrezygnowano ze zdjęć wnętrza.

Informacja dla inwestora kapitałowego:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje miesięczny rzeczywisty czynsz netto bez mediów w wysokości 848,50 € plus 35,00 € czynszu za miejsce parkingowe. Roczny czynsz netto bez mediów wynosi 10.182,00 €.
Aktualny miesięczny koszt eksploatacyjny wspólnoty wynosi 431,90 €, z czego 120,74 € nie może zostać przerzucone na najemcę i należy uwzględnić przy indywidualnej kalkulacji netto stopy zwrotu.

Location