Wunderschönes Grundstück mit Aussicht auf den Gaffenberg in Heilbronn-Ost – HN-Ost mit schönem Ausblick

Wunderschönes Grundstück mit Aussicht auf den Gaffenberg in Heilbronn-Ost

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Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.74074 Heilbronn – HeilbronnBaden-Württemberg
Cena zakupu
950.000 €
Powierzchnia mieszkalna
200 m²
Pokoje
10
Identyfikator TraumImmo: KSHA6WC
Identyfikator partnera: aj49cf

Opublikowano 12/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.200 m²
Rok1938
Sypialnie6
Dostępne odOd zaraz
Pokoje10
Łazienki3
OgrzewanieOgrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaParkingBalkonPrysznicWannaOgród

Obszar wykresu675 m²
Miejsca parkingowe2
StanRemont wymaga
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa75 m²

Certyfikat energetyczny

H
332,7 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu950.000 €
Cena za m²4 750,00 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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O tym domu.

Seltene Gelegenheit in begehrter Lage: Charmantes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand oder Abrisshaus – ideal für die Realisierung eines repräsentativen Neubaus und die Verwirklichung individueller Wohnträume.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Die Immobilie bzw. das Grundstück, überzeugt insbesondere, durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial.

Der bestehende Gebäudebestand bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet sowohl die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung als auch einer Neuentwicklung nach eigenen Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben sind die begehrte Lage, das attraktive Grundstück sowie die vielfältigen Möglichkeiten, hier ein individuelles Wohn- und Lebenskonzept zu verwirklichen.


Inne

Ergänzend bietet die Immobilie eine interessante und vielseitige Nutzungsperspektive: Da das Gebäude in der Vergangenheit als Notariat und später als Praxis genutzt wurde, eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch miteinander zu verbinden.

Ob als repräsentativer Wohnsitz mit angeschlossenem Büro, für eine freiberufliche Tätigkeit oder als individuelle Kombination aus privatem und beruflichem Lebensraum – die Immobilie bzw. das Grundstück bietet hierfür eine interessante Ausgangsbasis.

Gerade in Verbindung mit der begehrten Lage entsteht so ein besonderes Potenzial für Menschen, die berufliche Flexibilität und gehobene Wohnqualität miteinander vereinen möchten.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage, die durch ihr attraktives Umfeld und ihre hohe Wohnqualität besticht.

Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Umfeld durch die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und weiteren Betreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie weitere wichtige Anlaufstellen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die attraktive Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnkonzepts. Ob die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder die Realisierung eines stilvollen Neubaus – hier eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, persönliche Wohnträume an einem gefragten Standort zu verwirklichen.

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