| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 54 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
| Obszar wykresu | 1955 m² |
|---|
| Cena zakupu | 156.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 862,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKompleksowo i z wysoką starannością odnowiony budynek mieszkalny z 1972 roku oferuje około 811 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 1.711 m². Budynek obejmuje cztery pełne kondygnacje i łącznie dwanaście mieszkań. Każde mieszkanie dysponuje balkonem usytuowanym od tyłu oraz przypisaną do niego piwnicą. Ponadto dla wszystkich najemców dostępne są miejsca parkingowe lub garaże.
Nieruchomość została podzielona zgodnie z ustawą o własności lokali, dzięki czemu można nabyć zarówno pojedyncze mieszkania, jak i kilka lokali. Dzięki gwarantowanemu czynszowi minimalnemu w wysokości 9,50 €/m² wynosi początkowa rentowność brutto wszystkich mieszkań co najmniej 4,3 %. W niektórych przypadkach czynsz jest jeszcze wyższy.
Dla inwestorów szczególnie interesujący jest zapewne fakt, że nieruchomość została już wyceniona przez lokalną kasę oszczędnościową, która przy odpowiedniej zdolności kredytowej chętnie udziela finansowania w wysokości 100 % bez dodatkowej kontroli nieruchomości. Ponadto nieruchomość korzysta z podwyższonej stawki amortyzacji AfA wynoszącej 3,5 % rocznie, dzięki czemu inwestorzy mogą korzystać z korzystniejszych możliwości amortyzacji podatkowej i szybciej uzyskać ulgę podatkową.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
169.000 € Wysokiej jakości inwestycja kapitałowa nad jeziorem Neurather See!41517 Grevenbroich
217.500 € Wysokiej jakości inwestycja kapitałowa nad jeziorem Neurather See!41517 Grevenbroich
175.500 € Wysokiej jakości inwestycja kapitałowa nad jeziorem Neurather See!41517 Grevenbroich
