Kompletnie wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie w zielonej dzielnicy Lichterfelde

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Pośród historycznej elegancji i architektonicznego kunsztu ta willa z 1915 roku prezentuje się jako prawdziwa perła dawnej sztuki budowlanej – pieczołowicie odrestaurowana i zinterpretowana na nowo. Po kompleksowej renowacji w latach 2021/22 budynek w fascynujący sposób łączy dziś charakter epoki wilhelmińskiej z wymaganiami nowoczesnego mieszkania.

Fasady ozdobione sztukaterią, wysokie sufity i stylowe detale spotykają się z przemyślanymi rozkładami pomieszczeń, wysokiej jakości materiałami i nowoczesną techniką. Willa obejmuje 12 ekskluzywnych apartamentów z jednym do trzech pokoi, które zachwycają przejrzystym wystrojem, dużymi powierzchniami okien i stylowym wyposażeniem. Powstają tu wnętrza nie tylko piękne, lecz także funkcjonalne – idealne dla indywidualnych koncepcji życia.

Połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnym wyposażeniem wnętrz tworzy wyjątkową atmosferę mieszkalną o rzadko spotykanej wartości. Szlachetny parkiet z litego drewna, prysznice bezprogowe, eleganckie łazienki z markową ceramiką oraz liczne przemyślane detale, takie jak gniazda sieciowe, ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety, sprawiają, że każdy apartament staje się miejscem, do którego chce się wracać – i pozostać.

Ta willa to coś więcej niż dom. To manifest – stylu, jakości i ponadczasowych wartości. Inwestycja w kulturę mieszkania, która przetrwa pokolenia.

W celu uzyskania dalszych informacji i szczegółowych informacji o tym wyjątkowym obiekcie chętnie prześlemy na życzenie pełną prezentację.
Willa położona jest w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Berlina – spokojnej, zielonej, a zarazem miejskiej.

Wokół Hindenburgdamm znajdują się kawiarnie, sklepy ekologiczne, supermarkety, apteki i małe sklepy. Popularny cotygodniowy targ zapewnia także sąsiedzką atmosferę i świeże produkty.

To idealne miejsce dla rodzin: przedszkola i szkoły o różnorodnych koncepcjach znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Wolny Uniwersytet Berliński oddalony jest o zaledwie kilka minut – idealnie dla studentów i pracowników.

Wypoczynek na łonie natury zapewniają park pałacowy Lichterfelde, kanał Teltow i dwór Lichterfelde. Place zabaw, trasy do joggingu i oferta kulturalna gwarantują wysoką jakość życia.

Komunikacja jest znakomita: stacja S?Bahn Lichterfelde West i kilka linii autobusowych są dostępne w zasięgu spaceru. Krótkie drogi do centrum i innych dzielnic miasta czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Lokalizacja idealnie łącząca mieszkanie, edukację, wypoczynek i miejskie życie.
Ukształtowana historycznie, a zarazem wciąż tętniąca życiem – z wysokim popytem i najlepszą Infrastruktura.
Otoczenie mieszkalne, które odpowiada wszystkim pokoleniom.
+ Duży balkon
+ Łazienka z oknem
+ Miejsca na rowery, przygotowane stacje ładowania rowerów elektrycznych
+ Częściowo elektryczne rolety
+ Liczne gniazdka elektryczne i sieciowe (odpowiednie do pracy zdalnej)
+ Ogrzewanie podłogowe
+ Grzejnik łazienkowy na ręczniki
+ Prysznice bez brodzika
+ Okna z potrójnymi szybami
+ Szlachetna podłoga z parkietu z litego drewna
+ Płytki (podłoga i ściany): Villeroy & Boch, seria Hudson
+ Umywalki/WC: Villeroy & Boch, serie Architectura lub Avento
+ Armatura, węże i słuchawki prysznicowe: Grohe, serie Linear lub Concept, chromowane
+ Przyciski spłukujące: TECE
+ Komórka lokatorska
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu na energię.
Jest ono ważne do 24.11.2031.
Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 66.51 kwh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii wykorzystywanym do ogrzewania jest gaz.
Rok budowy obiektu według świadectwa energetycznego to 1915.
Klasa efektywności energetycznej to B.

Mają Państwo pytania lub chcą umówić się na oglądanie nieruchomości?
W przypadku tej nieruchomości właściwą osobą kontaktową jest nasza pracownica Beata Witkowski.
E-mail: beata.witkowski@astorian.de lub telefon komórkowy: 0176- 30357679

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.astorian.de
Bezpłatną wycenę nieruchomości otrzymają Państwo na stronie: www.astorian.de
Wszystkiego na temat perfekcyjnej sprzedaży nieruchomości dowiedzą się Państwo na stronie: www.astorian.de

Wszystkie dane zawarte w ekspoze pochodzą od właściciela i zostały zestawione z największą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Zastrzegamy sobie prawo do zmian, pomyłek i sprzedaży pośredniej. Standardowe koszty dodatkowe zakupu (podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej) co do zasady ponosi kupujący.

Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dodatkowe informacje — oglądanie nieruchomości jest możliwe w dowolnym terminie po wcześniejszym uzgodnieniu.

Location