Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Property Area | 958 m² |
|---|
| Selling Price | 158.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% |
Spokojne mieszkanie wśród zieleni z doskonałym połączeniem. Oferowana tutaj działka o powierzchni 958 m² znajduje się przy Brinkweg, w urokliwej i historycznie ukształtowanej dzielnicy Schnepke miasta Syke (powiat Diepholz). Lokalizacja wyróżnia się szczególnie przyjaznym rodzinom, spokojnym sąsiedztwem, pełnym zieleni. Okoliczna zabudowa składa się głównie z zadbanych domów jednorodzinnych i dwurodzinnych z przestronnymi ogrodami, co nadaje ulicy harmonijną i przytulną atmosferę. Tutaj można połączyć relaksujące życie na obszarze wiejskim z zaletami doskonałej infrastruktury miejskiej. Na działce znajdują się również piękne, bujne drzewa owocowe (jabłoń, grusza, śliwa) oraz ogrodzenia – zdecydowanie brak tu charakteru nowego osiedla!
Działka podlega prawomocnemu „miejscowemu statutowi obszaru wewnętrznego Schnepke” (nr planu B sy-89_IBS00) zgodnie z § 34 niemieckiej ustawy budowlanej (BauGB). Ponieważ jest to statut obszaru wewnętrznego, dla przedsięwzięć budowlanych obowiązują przepisy § 34 BauGB (obowiązek dopasowania). Nowa budowa lub zmiana jest dopuszczalna, jeśli pod względem rodzaju i zakresu wykorzystania budowlanego, sposobu zabudowy oraz powierzchni działki, która ma zostać zabudowana, harmonijnie wpisuje się w charakter najbliższego otoczenia. Ponieważ wokół przy Brinkweg istnieje ukształtowana zabudowa mieszkaniowa (domy jednorodzinne i dwurodzinne), podobne wykorzystanie doskonale się w nią wpisuje. Istnieje również duże prawdopodobieństwo, że urząd budowlany wyrazi zgodę na podział 958 m² na dwie odrębne, w pełni uzbrojone działki budowlane (np. pod dwa wolnostojące domy lub bliźniak), ponieważ odpowiada to charakterowi sąsiedztwa.
Działka jest uzbrojona i od razu gotowa do zabudowy, wszystkie najważniejsze przyłącza (woda pitna, kanalizacja sanitarna, prąd, gaz ziemny oraz telekomunikacja/szerokopasmowy internet) są już doprowadzone do granicy działki. Nabywca nie ponosi zatem wysokich kosztów pierwszego uzbrojenia drogi ani głównych sieci zaopatrzenia – można od razu rozpocząć indywidualne planowanie budowy.
Prosimy bez nas nie wchodzić na prywatną działkę!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.