Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 450 m² |
|---|
| Purchase price | 740.000 € |
|---|---|
| Commission | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsTen interesujący obiekt w przekonujący sposób łączy potencjał mieszkaniowy, gastronomiczny i turystyczny, dlatego nadaje się zarówno dla osób chcących korzystać z niego na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja z około 50 miejscami siedzącymi wewnątrz oraz kolejnymi 50 miejscami na przestronnych tarasach zewnętrznych. Zadbany obiekt, gustowny wystrój wnętrz i idylliczne położenie tworzą przyjazną, uroczą atmosferę, która przyciąga zarówno stałych gości, jak i osoby przyjeżdżające na wycieczki.
Piętro oferuje przestronne mieszkanie dla operatora o powierzchni ok. 180 m², które alternatywnie może być również wykorzystywane jako apartament wakacyjny. Do dyspozycji jest część dzienna, kuchenna i jadalna z otwartą zabudową kuchenną i dostępem do loggii, dwa pokoje oraz jasna łazienka z dostępem światła dziennego. Schodami można dostać się na poddasze, gdzie znajdują się dwa kolejne przyjemne pokoje. Oddzielne wejście i własny ogród otwierają dodatkowe możliwości ekonomiczne — zarówno jako przestrzeń mieszkalna dla operatora, jak i źródło dochodu z wynajmu turystycznego.
Piwnica składa się z pięciu pomieszczeń magazynowych, schowka, kotłowni, dwóch jasnych toalet dla gości oraz pomieszczenia socjalnego z łazienką z prysznicem dla pracowników. Z punktu widzenia inwestora nieruchomość jest interesująca, ponieważ łączy w sobie kilka źródeł dochodu. Oprócz przychodów z działalności gastronomicznej istnieje możliwość długoterminowego wydzierżawienia obiektu lub uzyskiwania dodatkowych przychodów z wynajmu wakacyjnego. Zadbany stan i pełne wyposażenie pozwalają na natychmiastową kontynuację działalności bez większych nakładów początkowych, co znacznie ogranicza ryzyko. Kto szuka połączenia solidnej nieruchomości i ugruntowanego biznesu gastronomicznego o regionalnej renomie oraz dodatkowej wartości turystycznej, znajdzie tutaj doskonałą opcję zakupu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest dostępne.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
